Моральный вред при нарушении жилищных прав: законы, взыскание, иск

Взыскание морального вреда при нарушении жилищных прав

При обстоятельствах, учитывающихся как нарушение жилищных прав граждан, если таковые сопровождались стрессом собственника недвижимости и членов его семьи, вызвали страдания физического и нравственного плана – допускается возмещение ущерба.

Процедура возмещения может стать добровольным актом заглаживания вины причинителем. В противном случае, получившее вред лицо вправе обратиться к виновному с официальным требованием возмещения причинённых неудобств или острого дискомфорта.

Претензия передаётся официально, под роспись. При отсутствии такой возможности или в случае отказа виновного – допускается передача письменной претензии почтовым отправлением в виде заказного письма с описью вложения и уведомлением о получении. Если в течение месяца ответа не последовало – допускается обращение в арбитраж.

Досудебная процедура предусматривает допустимость примирения и уступок со стороны виновного, которые могут ограничиваться предоставлением дополнительных безвозмездных услуг пострадавшему, либо снижение оплаты за аренду помещения или квартплату и т.п. такие уступки оформляются соглашением, в котором даётся перечень предоставленных, в виде компенсации, услуг или иных преимуществ.

В заключение за подписью пострадавшего следует указать, что претензий за происшедший прецедент не имеется. В таком случае последующий иск возбуждать недопустимо, если не выявятся новые обстоятельства дела, не известные на момент составления соглашения.

После подачи искового заявления допустимо требовать возмещение морального вреда только в денежной форме.

Поэтому предварительно следует рассчитать денежную сумму, в которую укладываются притязания пострадавшего. Она требует соразмерного начисления и определяется субъективно, из расчёта эмоционального дискомфорта и физических или нравственных страданий, перенесённых субъектом.

Процедура доказывания и опровержения

В силу того, что многочисленные виды гражданских дел о защите жилищных прав обеспечиваются притязанием на взимание компенсации, юрисдикционные нормы признания данных исков опираются на нормативы гражданского и гражданско-процессуального кодексов.

Обозначенные нормы требуют:

  • Признание факта нарушения жилищных прав лиц, на основании норм жилищного и гражданского кодексов.
  • Достаточную доказательную базу факта вторжения в жилище, произвольное чинение препятствий соседям или членам семьи, в том числе бывшим, для использования помещения по назначению. Или создание условий, прекращающих право использования помещения в силу его непригодности или по иным причинам.
  • Объяснений, представленных суду, о том, что возникшие нарушения стали причиной стресса или физических и нравственных страданий, повлиявших на последующие события жизни пострадавшего лица.
  • Установление и доказательство факта причинно-следственной связи между нарушением юридических норм в отношении владения и распоряжения занимаемой площадью и теми последствиями, которые выражены в качестве морального ущерба.
  • Достаточную доказательную базу наличия физических или нравственных переживаний, которые превзошли норму, допустимую для стандартной негативной ситуации.
Предлагаем ознакомиться:  Регулярно соседи шумят Что делать

Моральный вред

Ситуацию усугубляют факты унижения и оскорбления истца со стороны ответчика, которым может выступать как сосед или родственник, так и должностное лицо, представляющее интересы управляющей компании, кооператива или администрации.

Такие инциденты так же потребуется доказать, как минимум – свидетельскими показаниями или аудиозаписью разговора.

Если материальный вред доказывается на основании фиксирования количества и качества нарушений, оформленных соответствующим актом, моральный вред не соизмерим с какими-либо критериями. Такие критерии возникают у суда, сталкивающегося с аналогичными заявлениями повсеместно, и наработавшими соответствующую статистику, основанную на опыте.

Главную позицию здесь занимают бумаги, полученные из медицинских учреждений и центров, оказывающих психологические услуги. К стоимости иска допустимо причислить стоимость затрат в виде обозначенных услуг и приобретения лекарственных препаратов на восстановление.

Испытание физической боли допустимо определить по соответствующей шкале, с привлечением эксперта и оформить официально.

Целесообразно представить свидетельские показания очевидцев, которые смогут описать тяжесть условий гражданина, которые сопутствовали ему после нарушения жилищных прав, сделав акцент на том, как трудно переживал субъект сложившиеся обстоятельства.

как взыскать с соседа моральный ущерб

Недостаток доказательной базы снизит эффективность притязаний истца и даст преимущество оппоненту, которым выступает ответчику. Законодательство предусматривает передачу материалов, представленных истцом суду, ответчику для ознакомления.

Ознакомившись с документацией, поданной в арбитраж, ответчик вправе:

  • собрать доказательную базу для опровержения обвинения;
  • найти свидетелей, подтверждающих ложность заявленного;
  • подать встречный иск.

Опровержение обвинений ответчиком происходит в суде посредством открытой полемики сторон. На каждый приведённый обвинителем аргумент, ответчику потребуется привести контраргумент.

Главное – суметь логически разорвать причинно-следственную связь между допущенным нарушением и возникшими последствиями, требующими возмещения морального вреда.

Если подаётся встречный иск – ответчику потребуется выдвинуть обвинение в даче ложных сведений суду или в клевете, что предусматривает для заявителя уголовную ответственность.

Предлагаем ознакомиться:  Моральные ценности и их роль в обществе

Срок исковой давности

Заявление о факте нарушения жилищных прав потребуется подать не позднее, чем через 3 года после возникновения прецедента. На неимущественные иски, к которым относится моральный ущерб, исковая давность не распространяется.

Такие правила обусловлены тем, что в течение долгого периода могут возникать последствия, возникшего ранее нарушения.

Однако суды ориентируются на соразмерные рамки и требуют подачи иска в течение года после того, как пострадавший узнал о возникновении новых инцидентов, приводящих его психическое, физическое и нравственное здоровье к дисбалансу.

Законы о моральном вреде при нарушении жилищных прав

Самостоятельный иск по обозначенному прецеденту опирается на статью 12 ГК РФ. Доказательная база по процессу представляется ответчику по регламенту статьи 149 ГПК РФ.

Положения статьи 52 Конституции РФ, гарантируют защиту прав гражданина со стороны государства, при покушении на собственность со стороны третьих лиц. В статье 40 Конституции РФ такая защита гарантирована в судебном порядке.

Нормы статьи 25 Конституции РФ оглашают гарантии неприкосновенности жилища граждан РФ, а в статье 27 гарантирована свобода передвижения в пределах государственной территории.

Если процедура ограничивается гражданским иском, следует опираться на действие статей: 12, 151, 1100 ГК РФ, а также – на статью 44 УПК РФ, и иные нормы законодательства, соответствующие обстоятельствам дела. Нормы статей 293, 687 и 688 ГК РФ регулируют прекращение права использования помещения.

Если арбитражное производство основано на уголовном процессе, целесообразно обратиться к действию статей: 151, 1099, 1100, 1101 ГК РФ и уголовный кодекс, отражающий вину ответчика.

Общий срок давности составляет 3 года по регламенту статьи 196 ГК РФ.

Моральный ущерб взыскивается без ограничения срока по положению статьи 208 ГК РФ. По регламенту пошлина за взыскание морального вреда не предусмотрена в соответствии со статьёй 336.36 НК РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Урановое стекло светит, но не греет

Обеспечение арбитражного производства по данному вопросу допускает опоры на Жилищное законодательство. Целесообразно ориентироваться на нормы:

  • ст. 11 ЖК РФ о защите жилищных прав;
  • ст. 2 и 3 ЖК РФ о гарантии защиты жилища;
  • ст. 84-91 ЖК РФ о регламенте прекращения жилищных прав.

Применение обозначенных источников законодательства опирается на действие ст. 151 ГК РФ, которая устанавливает перечень ситуаций, допускающихся к рассмотрению судом в качестве морального ущерба.

Загрузка ...
Adblock detector