Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 2018 году

Условия участия в программе

Для тех, кто интересуется, как встать на очереди на получение жилья молодой семье, сначала нужно разобраться в том, каким ключевым критериям они должны соответствовать и к какой категории населения относиться. Говоря о ключевых условиях, к ним относится:

  • Возраст претендентов должен быть младше 35 лет – это не значит, что заявление с документами можно подать в 34, точнее, подать-то можно, но, учитывая, что в очереди часто приходится стоять достаточно долго (около полугода), это может оказаться нецелесообразно, так как тридцатипятилетний предел учитывается не на дату становления в очередь, а на дату, когда должна быть выплачена субсидия;
  • Наличие российского гражданства в обязательном порядке;
  • Отсутствие у претендентов какой-либо жилой недвижимости в личной собственности;
  • Третий пункт упускается, если жильё имеется, но признано непригодным для постоянного в нём проживания.

Чтобы встать в очередь на жилье, учитывая требования программы помощи молодым семьям, необходимо иметь плохие жилищные условия и при этом достаточный уровень дохода, чтобы иметь возможность оплачивать ипотеку или строительство, покупку жилья. С одной стороны это кажется парадоксальным, с другой стороны можно сказать, что государство помогает тем, кто является активными социальными ячейками и нуждаются в помощи не из-за нежелания что-либо для себя делать.

Помимо тех условий, которые были перечислены выше, действует ряд дополнительных, которые могут несколько меняться в зависимости от региона. Так, например, помимо российского гражданства, молодая семья для постановки на очередь должна проживать в регионе, куда обратилась за субсидией, не меньше одиннадцати лет.

На равных правах участвуют и полные, и неполные семьи (то есть и без детей, и с детьми), за исключением многодетных. Более того, факт необходимости в улучшении жилищных условий должен быть подтверждён соответствующим решением местной администрации. Административная комиссия выносит такое решение в соответствии с региональными нормативными актами.

Для примера, если ваша семья проживает и зарегистрирована в квартире, где на человека выпадает менее положенной нормы жилплощади, это даёт вам право претендовать на улучшение условий проживания. Разумеется, если и другие требования соблюдены.

Как бы это не парадоксально звучало, но чтобы участвовать в программе семья должна жить в плохих жилищных условиях, иметь хороших доход для оплаты ипотеки (или другого кредита) или достаточную сумму денег для приобретения жилья.

  • Обращаться за данной субсидией могут только граждане Российской Федерации.
  • Семья должна быть зарегистрирована (прописана) не менее 11 лет в том регионе, где проживает (в некоторых регионах допускается регистрация одного из супругов в данной области) и где собирается участвовать в программе.
  • Одно из основных условий – это возраст желающих участвовать в программе должен быть не более 35 лет включительно на момент получения субсидии. То есть если на момент подачи документов одному из супругов было 34 года, а при получении субсидии уже 35 лет, то в участии в программе будет отказано, т.к. решение комиссии может длиться до 6 месяцев. Поэтому советуем, как можно раньше принимать решение об участии.
  • Участвовать в программе может как полная, так и неполная семья. То есть как двое супругов с детьми или без них, так и один из родителей с ребенком (или детьми).
  • Необходимо решение администрации о необходимости семье улучшить свои жилищные условия, в которых они проживают на данный момент.

    Решения выносят жилищные (административные) комиссии города, поселка, села, или района. Жилищные условия молодой семьи, при которых комиссия дает положительный ответ на получение субсидии, описан в следующих пунктах.

  • Если общая площадь жилья у семьи на каждого проживающего (прописанного) в ней меньше учетной нормы проживания, установленной в регионе. В «Санитарных правилах и нормах» 2014 года норма проживания – это от 8 метров до 18 кв.м. на одного человека, т.к. в регионах учетная норма разная. Также отличается учетная норма в отдельной или коммунальной квартире.

    Разберем на примере: семья из 4 человек живет в отдельной московской квартире, общая площадь которой 38 кв.м., то выходит что на каждого человека 38 / 4 = 9,5 кв.м. А так как в Москве минимальная учетная норма проживания установлена 10 кв.м. на человека, то молодая семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и может участвовать в программе, но при том, что каждый член семьи не имеет другой недвижимости.

    Уточняйте эту норму в местной администрации.

    Не стоит хитрить и намеренно ухудшать свои жилищные условия, путем, например, намеренной прописке другого человека в жилье. Администрация будет производить тщательную проверку на факт, что в течение последних 5 лет семья намеренно ухудшала свои жилищные условия для получения субсидии.

    Но и семья также вправе обратиться в прокуратуру или в суд на действия администрации, если прописка кого-либо из родственников была вызвана необходимостью. В судебной практике и в отчетах прокурорского надзора часто закон встает на сторону молодых семей, так как порядок исключения участников из программы не определен. На этом основании их часто восстанавливают в списке очередников на получении субсидий.

  • Если жилье, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим нормам, установленная в регионе, городе и т.п.
  • Если семья проживает в жилье, которое признано ветхим.
  • Семья не должна была в прошлом получать помощь в решении жилищного вопроса, например, путем получения социальной выплаты или участии в иной государственной поддержке за счет федерального или местного самоуправления. Но также квартиру можно будет оплачивать не только деньгами с субсидии от данной программы, но и деньгами, полученными по сертификату “материнского капитала”.
  • Семья должна иметь достаточные доходы (размеры ниже) для получения и оплаты ипотечного кредита или же иметь достаточную сумму для приобретения квартиры, превышающую размер социальной выплаты по программе. Важное замечание — если семья может собственными средствами купить квартиру (без помощи кредита), которая соответствует перечисленным ниже условиям, то в получении субсидии по программе, скорее всего, откажут.

    Аргументировать свой отказ могут тем, что есть более нуждающиеся семьи в получении субсидии.

    Размеры доходов, достаточных для вступления в программу, таковы: 21, 63 тыс. рублей на семью без детей. На троих – это 29,43, на родителей и двоих детей – 28,72. На пятерых – 48 тысяч. Суммы индексируются с учетом инфляции. Иной порядок определения доходности уточняйте у местных органов самоуправления.

    Семья должна из собственных средств доплачивать за жилье, на которое государство (и возможно, региональный бюджет) выдает субсидию. Другими словами, семье дают только часть денег на покупку жилья. Оставшуюся часть она погашает самостоятельно, причем эта часть должна быть больше размера социальной выплаты.

Предлагаем ознакомиться:  Как встать в стойку на локтях

Какие программы и преференции существуют для молодых семей в части получения собственного жилья

Молодая семья может пользоваться следующими преференциями при приобретении собственной жилплощади:

  1. Государственная субсидия, размер которой составляет 35% от общей цены жилья, в случае, если еще не появились дети.
  2. Ипотечное кредитование в соответствии с программой «Молодая семья», которая предполагает использование минимальных процентных ставок.
  3. Социальная ипотека, но только в том случае, если имеет место быть подтвержденная острая необходимость в расширении жилого пространства.

Если в молодой семье уже имеется пополнение, то размер государственной субсидии возрастает до 40% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Молодоженами, имеющими право воспользоваться государственной субсидией, являются пары, не достигшие 35-ти лет. Данное ограничение распространяется именно на момент предоставления помощи, а не на период подачи необходимых документов. Об этом нельзя забывать, так как принятие положительного решения может затянуться на полгода и более.

Программа «Молодая семья» включает в себя условия, в соответствии с которыми предоставляемая государственная субсидия должна быть использована на погашение части стоимости квартиры. Средняя цена в данном случае должна быть рассчитана органом местного самоуправления. Полученную величину необходимо умножить на площадь жилого помещения.

Если получение вышеописанной привилегии не представляется возможным, то у молодой семьи есть право на оформление ипотечного кредита на льготных условиях. Как правило, подобным кредитованием занимаются: Сбербанк, ВТБ 24 и ряд других крупных банков. Размер процентных ставок варьируется от 12 до 13%, а срок погашения кредита достигает 30 лет.

В соответствии с программой молодоженам также выделяют субсидии на индивидуальное строительство. Предоставленные средства можно перевести на счет строительной организации, которая будет заниматься возведением дома, либо оставить у себя с целью компенсации собственных расходов. Размер государственной помощи аналогичен тому, что и в случае с приобретением квартиры.

Кто имеет приоритетное место в очереди?

Даже соответствуя этим требованиям, следует знать о том, что действующее российское законодательство и выделяет несколько категорий населения, которые вправе получить субсидию в первую очередь, даже если были поставлены туда позже остальных. К таким категориям отнесены:

  • Молодые семьи, у которых трое и более детей;
  • Матери-одиночки и разведённые вдовы;
  • молодые семьи работников Министерства внутренних дел;
  • Семьи ветеранов боевых действий.

Поэтапный порядок постановки

Последний вариант требует комиссионного рассмотрения с последующим вынесением решения.

Также можно подать документы, если местом проживания является ветхая квартира или домовладение, но при этом необходимо документальное подтверждение данного факта. Кстати, площадь жилья учитываться не будет.

Материальную государственную поддержку имеют право получить и те молодые пары, место жительства которых расходится с санитарными нормами. В данном случае также нельзя обойтись без официального решения соответствующей комиссии.

Финансовая помощь оказывается только гражданам РФ. Член семьи, не соответствующий данному требованию, не сможет положительно повлиять на величину субсидии.

Так как государственная программа предусмотрела очередной порядок предоставления субсидий, значит не обошлось и без привилегированных категорий населения, а именно:

  • семьи, занимающиеся воспитанием 3-х и более детей;
  • мать, самостоятельно заботящаяся о ребенке, вне зависимости от того, развелась она с супругом или осталась вдовой;
  • ветеран какого-либо боевого действия и члены его семьи;
  • сотрудник МВД.

Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды, поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.

Постановка в очередь на получение государственного денежного подспорья для приобретения собственной жилплощади предполагает заполнение специального бланка заявления и сбора определенного пакета документов.

Чтобы не простаивать несколько раз в бесконечных очередях, без которых не обходится ни одно муниципальное учреждение, нужно заранее изучить установленные требования.

В первую очередь следует предъявить справку и выписку, подтверждающую факт того, что семья может принять участие в программе. Таковой бумагой может являться: заключение комиссии, выписка из ЕГРП и ряд других документов, дающих право на государственную поддержку.

Следующим обязательным документом является справка, свидетельствующая об уровне дохода каждого из супругов. В соответствии с оной государство сможет рассчитать уровень платежеспособности семьи и решить, смогут ли выданные средства действительно помочь в приобретении собственного жилья.

Местная администрация обязана рассмотреть поданные бумаги в 10-тидневный срок, по истечении которых семья получает либо свое место в очереди, либо развернутое объяснение отказа.

Составить точный перечень необходимых документов не представляется возможным, так как индивидуальные особенности семьи способны моментально внести серьезные корректировки. Если следовать общим понятиям, то нужно иметь на руках следующий пакет бумаг:

  • Документы для постановки в очередь документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, а именно: паспорт, если речь идет о взрослом гражданине и свидетельство о рождении, если о малыше;
  • свидетельство о регистрации новой ячейки общества;
  • справку о доходах каждого трудящегося в семье;
  • документы, позволяющие участвовать в программе. Данный пункт может предполагать самые различные бумаги, так как основания для получения государственной финансовой поддержки также могут варьироваться;
  • выписку из домовой книги, содержащую сведения о каждом прописанном;
  • документы на приобретаемую недвижимость, например, разрешение на индивидуальное возведение, смету, поэтажный план и пр.;
  • бумагу, дающую право на какую-либо льготу при постановке в очередь.

Порядок действий

Перед тем, как встать на очередь на улучшение жилищных условий, важно узнать, какие документы нужны именно в вашем конкретном случае и подготовить их все. При отсутствии хотя бы одного вам откажут, и начинать придётся заново, а это существенная потеря времени.

Для подачи заявления необходимо обратиться лично в местную администрацию (территориальный орган самоуправления).

Рассмотрение вашего запроса осуществляется в срок до десяти рабочих дней, то есть не более двух недель. После того, как решение примут, о нём вас должны оповестить официально в течение следующих пяти дней от даты принятия.

Если в становлении на очередь по программе вам отказано, отказ должен быть тоже письменный и с обоснованием причин такого решения. На практике причиной отказов чаще всего становятся либо недостающие бумаги, либо их неправильное оформление, а значит, причину отказа можно устранить. Более того, не редко ответ приходит позднее, чем через десять дней, что связано с большим потоком поступающих заявлений. В любом же случае ответ будет вами получен.

При одобрении запроса вам выдадут на руки соответствующий сертификат, с которым можно обратиться в тот же банк для оформления ипотеки, если она ещё не выдана. Открывается специальный, отдельный счёт в банке, куда будут перечислены денежные средства и откуда семья не сможет их снять.

Чтобы зарегистрировать себя в очереди нужно подать все документы в администрацию. Также нужно предоставить и документы, подтверждающие статус нуждающегося в жилье – если у вас есть жилплощадь, но она не подходит по требованиям.

После того как семья подаст документы, в течение десяти дней администрация должна оповестит вас о своем решением – оно либо поставит вас на очередь, либо откажет в получении субсидии.

Предлагаем ознакомиться:  Как прорастить кедровый орех в домашних условиях

Но им может потребовать еще 5 дней для принятия окончательного решения.

Как правило, сроки не нарушаются, и за это время семья получает ответ. Если же их ставят на очередь, то вручают сертификат, по которому семья в дальнейшем сможет получить субсидию.

Обналичить его можно не позднее двух месяцев с момента получения. Для этого нужно в банк передать свидетельство, которое там же и обналичится. Нужно создать такой счет, с которого можно будет перевести деньги продавцу или застройщику. То есть на руки никто не получит денег, кроме продавцов.

Если в молодой семье нет детей, то размер выплат субсидии от государства в Москве и Санкт-Петербурге – 30%от стоимости квартиры, при наличии одного ребенка – государство предлагает субсидию в размере 35%.

Как правило, подобные выплаты действуют в городах федерального значения, но во всех других регионах, для 2 человек полагается 35%,а для 3 – 40%. Эта сумма высчитывается из средней стоимости квартиры. Оставшуюся часть денег молодая семья должна найти самостоятельно.

Это может быть:

  • Ипотечное кредитование.
  • Кредит.
  • Материнский капитал.
  • Собственные средства.

как встать в очередь на получение жилья молодой семье

Государство предоставляет деньги не только на покупку квартиры. Субсидию можно использовать для следующих целей:

  • Строительство дома.
  • Покупка строительного материала.
  • Расчет с ЖК.
  • Первоначальный взнос при оформлении ипотеки. Но стоит отметить, что с подобными программами работают не все банки.
  • Для погашения процентов по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 года.
  • На риелторскую комиссию, если приобреталась квартира через недвижимые агентства. Но стоит отметить, что эта лишь малая часть суммы.

В каждом регионе список документов может отличаться. Поэтому перед тем как оформлять их, нужно уточнить все в администрации, чтобы несколько раз не собирать пакет.

К документам, которые могут потребоваться для оформления можно отнести следующие:

  • Паспорт гражданина РФ,
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Свидетельство о рождении детей – при наличии.
  • Справка о доходах или о наличии личных средств.
  • Документы о том, что у семьи нет в собственности жилых объектов.
  • Выписка из домовой книги.
  • ИНН.
  • Справка о составе семьи или домовая книга.
  • Справка об отсутствии долгов за коммунальные платежи.
  • Акт о подтверждении жилья ветхим или не пригодным для проживания.

Для оформления могут потребоваться как оригиналы, так и копии всех документов. Иногда могут потребоваться и дополнительные документы. Для того чтобы проверить правдивость информации службы часто прибегают к каналам межведомственного взаимодействия.

Еще могут потребовать документы, исходя из каких-то индивидуальных ситуаций семьи.

Заявление-для-получения-жилплощадью-молодую-семью

Помимо документов, о которых говорилось выше, нужно написать не одно заявление, в которых нужно указать свое положение на данный момент. Бланки можно получить в администрации, где при возникновении сложностей вас проконсультируют работники.

Как уже говорилось выше, то есть такие категории граждан, которые могут претендовать на получение субсидий вне очереди. К этим гражданам относятся следующие категории:

  • Матери-одиночки. Как получить жилье матери-одиночке, мы рассказывали тут. 
  • Сотрудники органов внутренних дел, налоговых органов, МЧС, полиции.
  • Семьи, в которых новорожденные дети инвалиды.
  • Дети-сироты, у которых есть своя семья. Или сироты, которые воспитывались в чужих семьях.
  • Люди, страдающие от серьезных, хронических заболеваний – инвалиды.
  • Многодетные семьи, в которых воспитывается более 3 детей.
  • Жертвы Чернобыльской аварии и других катастроф, происходивших в стране.
  • Семьи военнослужащих.
  • Семьи, проживающие в аварийном жилье.
  • Ветераны боевых действий и их семьи.

Как показывает практика, то быстрее всего очередь подходит у семей, в которых один из родителей является сиротой, при условии того, что он ранее не получал квартиры от государства. Это понятно, ведь подобным категориям населения не кому помочь кроме государства.

Так как претендовать на получение выплат можно только один раз, принимать в этом участие может только семья, а не отдельно человек.

Так, например, если супруг пару лет назад получил деньги на строительство жилья от государства, то сейчас его жена не может снова претендовать на получении субсидии.

Но подобное не стоит подтверждать документально, администрация сама сможет проверить не получал ли кто-то из членов вашей семьи подобные выплаты от государства. Пытаться обмануть его тоже нет смысла, так как проверить частоту сделки просто, и обман может быть наказуемым.

Сумма субсидии может быть разной, в основном она зависит от следующего:

  • Региона проживания.
  • Уровня заработной платы или собственных средств.
  • Количества детей в семье.
  • Количества человек проживающих в семье.

Выше уже говорилось о том, сколько процентов полагается семьям от государства. Но не исключено что в 2016-2017 годах это будет пересмотрено, ведь государство старается максимально помогать молодым семьям, которые нуждаются в получении субсидий.

Также сумма выплат может быть пересмотрена в следующих случаях:

  • Повышения или понижения средней стоимости на жилье.
  • Ситуации в стране или регионе.
  • Уровня жизни семей.

Стоит сразу же отметить, что как бы государство не старалось помочь молодым семьям, всем обеспечить поддержку оно не сможет. Кроме того, не исключено и то, что по каким-то причинам вас поставят на очередь. Оформление документов на получение квартиры – это длительный процесс, которые требует много сил, времени и нервов.

Как проверить свой номер в очереди?

Для своевременного отслеживания своего законного места в очереди предусмотрены следующие варианты:

  1. Направление письменного запроса в жилищный отдел посредством официального письма.
  2. Отправка нотариально заверенных копий и заявления заказным письмом. Чтобы отследить срок ответа (максимальный – 30 дней) нужно сделать опись вложения и заказать обратное уведомление.
  3. Посетить орган местного самоуправления и на месте ознакомиться с актуальным номером на собственное жилье.
  4. Региональная электронная база также является оперативным способом отслеживания продвижения в очереди. Зачастую данные сведения размещаются на сайте государственных услуг.

То есть, нет никакой сложности в том, чтобы узнать нужную информацию. Кроме того частота запросов не ограничивается. Но нельзя забывать и о том, что далеко не каждый из вышеперечисленных способов обладает юридической силой, например, если планируется передача полученных сведений в какую-либо структуру.

Кто первый в списке очереди?

Чтобы встать на очередь и получить полагающуюся субсидию, каждая претендующая семья должна подтвердить тот факт, что ей такая помощь действительно полагается. Делается это путём сбора и предоставления определённого пакета документов, в перечень которых в каждом отдельном случае входят разные бумаги.

Перечень бумаг для подготовки:

  1. Личный паспорт каждого члена семьи (супругов и детей в возрасте от 14 лет).
  2. Свидетельство о рождении каждого малолетнего ребёнка.
  3. Свидетельство о заключении официального брака или о его расторжении.
  4. Справки об уровне доходов супругов с места официального трудоустройства.
  5. Бумаги, на основании которых молодая семья имеет право встать на очередь на квартиру в рамках государственной программы (акт обследования нынешнего жилья, выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие собственной недвижимости, прочее, для каждого индивидуально).
  6. Справка их домовой книги с информацией о составе семьи (кто зарегистрирован на нынешней жилплощади).
  7. Бумаги на приобретаемое жильё или на его строительство (смета, документы на землю с разрешением под строительные работы, прочее).
  8. Бумаги, удостоверяющие право на первоочерёдное получение субсидии, если таковое имеется.
  • Самые первые на получение субсидии могут рассчитывать те семьи, уже стоящие в очереди на улучшение условий, в которых они проживают. При условии, что этот шаг сделан до 1.03.2005 года и в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ. В этой статье подробно описано, кто имеет право на улучшение тех жилищных условий, которыми она располагает на сегодняшний день.
  • Семьи, живущие в домах, официально признанных непригодными для проживания. Это ветхие дома в первую очередь.
  • Семьи имеющие 3-х и более детей.
Предлагаем ознакомиться:  Как положить денег другому абоненту

Как долго можно ожидать получение жилья

Четкий регламентированный порядок продвижения в очереди на получение собственного семейного уголка отсутствует, но существует несколько законодательных правил, способных оказать существенное влияние на период ожидания.

Например, отдельным категориям граждан, квартира должна предоставляться во внеочередном порядке. В данном случае речь идет о сиротах, людях, являющихся носителями опасного для окружающих заболевания, а также лицах, чье жилье находится в аварийном состоянии и должно быть снесено.

В виду того, что льготников не мало, остальные стоящие в очереди могут не то что медленно продвигаться вперед, но даже возвращаться назад.

В каждой отдельно взятой области социальная недвижимость предоставляется с различной скоростью. Это зависит от многих факторов, но основными являются: численность населения, состояние экономики в регионе, местный бюджет и осведомленность каждого ответственного сотрудника.

Бюджетное строительство практически полностью прекратило свою деятельность, поэтому предоставление заветных квадратных метров нуждающимся семьям осуществляется зачастую только тогда, когда происходит освобождение социального жилья.

Размер и расчет субсидии

Размер государственного субсидирования по действующей программе молодая семья зависит непосредственно от числа членов в этой самой семье. Чем меньше – тем ниже выплаты и наоборот. При этом стоит помнить, что учитывать будут только тех, кто имеет российское гражданство. Например, если в семье таковое имеет только мать и ребёнок, а у супруга гражданство другой страны, помощь будет оказана для двоих человек, а не троих.

Общий принцип расчёта выглядит следующим образом:

  • Семья без детей получает субсидию в 35% от суммы стоимости покупаемой или строящейся жилой площади;
  • Молодая семья с как минимум одним ребёнком получает помощь в размере 40% от этой же стоимости.

Однако, эти цифры по программе действуют только для населённых пунктов федерального значения, то есть для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Для остальных населённых пунктов от указанных выше размеров следует отнять 5%. При этом никаких особых условий даже для первоочередных категорий нет.

Из сказанного следует, что денежная сумма, которую выдаст государство, для каждой семьи будет рассчитана в индивидуальном порядке и в каждом отдельном регионе будут свои нюансы, так как и рыночная стоимость недвижимости везде разная.

Размер субсидии предоставляется не менее:

  • 30% от расчетной (или средней) цены приобретаемого жилья для семьи без детей;
  • от 35% от стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
  • на половину от стоимости могут рассчитывать те, кто строится или покупает квартиру в новостройке.

Сумма субсидии определяется по специальной формуле в зависимости от того, что и в каком регионе приобретается. Ее можно приблизительно рассчитать с помощью калькулятора в сети: http://kod-x.ru/polza/subcalc.htm.

Свидетельство на право получения субсидии именное, безналичное, оно не имеет ценности (то есть, не является ценной бумагой, его нельзя продать). Его срок действия – 9 месяцев с того момента, как он был подписан и выдан. Если средства не используются за этот срок, они возвращаются в бюджет.

Сроки использования сертификата

Заявление, чтобы встать на очередь как молодая семья, вправе подать любой из супругов, и сделать это можно не только прямо в администрации, но и через Многофункциональный центр. В данном случае ожидать ответа придётся на несколько дней позже.

Ответственная администрация в обязательном порядке проверяет все поступающие заявки с прилагающимися к ним документами. При их принятии вам будет выдана расписка в их получении. Ваша задача – ознакомиться со списком, удостоверившись, что ничего не забыли вписать. Если вы поставите свою подпись, не читая, а после окажется, что вы не якобы не подали то, что точно подавали, виноваты будете в этом всецело вы сами.

Кроме прочего, администрация вправе запрашивать практически любой документ о каждом члене вашей семьи (имеются в виду супруги и дети). Если в поданных бумагах будет обнаружена недостоверная информация, фальсификация, вы потеряете право на государственную помощь сроком на пять лет. То есть, повторно попытаться стать на очередь, как молодой семье, вы сможете не ранее, чем через пять лет. Если брать во внимание возрастное ограничение, помощь вы можете так и не получить совсем.

Срок действия жилищного сертификата, выданного заявителю, составляет девять месяцев от даты, когда он был оформлен. Если в этот срок семья не укладывается, социальную помощь она, соответственно, не получает.

В течение двух месяцев от даты получения сертификата вы обязаны открыть в банке специальный расчётный счёт, на который будет перечислена субсидия.

Имея же на руках одобрение и сертификат, деньги вывести в наличные невозможно. Их транзакции допустимы только в безналичном виде и лишь на улучшение жилищных условий. Средства не будут переведены на расчётный счёт до тех пор, пока вы не представите документы, удостоверяющие целевую направленность субсидии.

Основания для отказа

Учитывая тот факт, что при выявлении махинаций вас могут лишить права на льготы на пять лет, категорически не рекомендуется хитрить. Некоторые граждане намеренно ухудшают условия проживания, преднамеренно, например, прописывая на своей жилплощади других людей, уменьшая тем самым количество метров квадратных на человека.

С другой стороны, получив отказ, молодая семья вправе подать заявление прокуратуре или в судебный орган, в том случае, когда регистрация родственника  на их жилплощади была действительно необходимостью. Если оглянуться на судебную практику в подобных вопросах, можно заметить, что закон становится на сторону семей очень часто, поскольку нет чёткого порядка, по которому участников из программы исключают. Таким образом, себя можно поновить в очереди на субсидирование.

В случае отказа обратиться в суд можно и в тех случаях, когда:

  • Ваша жилплощадь действительно не соответствует техническим и санитарным нормам по региону;
  • Жильё считается аварийным или ветхим;
  • Семья в действительности способна оплачивать ипотечный заём или имеет деньги для покупки жилья с государственной помощью.

Однако, в том случае, если администрация определит, что вы можете приобрести жильё и без субсидии, в таковой вам будет отказано правомерно, поскольку государственная помощь направлена на тех, кто в ней действительно нуждается. И, как говорилось выше, это лишь часть суммы на приобретение жилой недвижимости, остальное придётся нуждающимся выплачивать самостоятельно, а государство должно быть уверено в том, что они на это способны, чтобы деньги из бюджета не шли на ветер.

Загрузка ...
Adblock detector