Как узнать сколько человек прописано в квартире — Юр ликбез

Можно ли узнать онлайн?

Современное общество не мыслит жизни без интернета, который уже давно стал повседневным помощником на все случаи жизни. Однако в некоторых нюансах, например, при выяснении точного количества человек, живущих на определенной жилплощади, даже виртуальная сеть не окажет нужной помощи.

Оптимальным вариантом в этом случае будет поиск нужной информации на официальном сайте Росреестра. Именно этот государственный ресурс – надежный источник знаний о точном количестве человека на нужном объекте.

К сожалению, на территории Российской Федерации это единственный бесплатный легальный способ, доступный массовым пользователям.

Но отчаиваться не стоит: в сети находится много других сайтов, где за приемлемую плату можно получить необходимую информацию.

Преимущество заключается в том, что владельцы подобных порталов имеют доступ к официальным источникам.

Учтите! Основной недостаток заключается в следующих аспектах, которые требуется принимать во внимание:

  • есть риск наткнуться на неофициальный сайт, созданный мошенниками для отмывания денег. В этом случае куда проще будет расстаться со своими средствами, чем получить нужную информацию;
  • согласно ФЗ “О персональных данных”, являющемуся соответствующим документом российского законодательства, предоставление конфиденциальных данных о подобных нюансах простым гражданам категорически запрещается. Игнорирование этого закона – преступление, и оно преследуется правосудием. Сообщить что-то важное вправе только собственник жилья или юридическое лицо, представляющее его интересы. Причем представитель должен подтвердить данный факт соответствующим документом — доверенностью, заверенной у нотариуса.

Если покупатель разыскивает адрес и регистрацию человека, когда ему известны его полные инициалы и город, в котором он проживает, он может попробовать отыскать его через интернет.

Сегодня для этого предназначено много различных сайтов и справочников, в которых содержится информация о регистрации, и даже, телефонные номера. В каждом населенном пункте имеются свои телефонные справочники, и там можно отыскать некоторые нужные координаты.

Несмотря на то, что интернет является наиболее современным методом получения данных, полностью доверять ему не стоит. Дело в том, что он не сможет предоставить данные о количестве граждан, зарегистрированных на жилплощади. Наиболее безопасным способом будет обращение на сайт Реестра. Этот портал сможет выдать сведения об обременениях на конкретную квартиру.

Помимо этого, в сети функционирует масса специализированных порталов, по заявлению которых, пользователь может получить ответ на вопрос за определённую плату. Часть из них имеет доступ к реальной базе данных, но стоит иметь ввиду, что большинство из них, являются мошенниками, либо нарушают права человека.

Данные обо всех зарегистрированных в квартире лицах содержатся в домовой книге и выписках из нее. Есть два типа выписок: обычная и архивная. Обычная содержит данные о том, кто зарегистрирован в квартире на день получения выписки, а архивная данные за весь период ведения домовой книги, то есть, как правило, за весь период существования дома.

В зависимости от типа управления домом выписка выдается управляющей компанией, товариществом собственников жилья или правлением жилищного кооператива. Получить выписку может только собственник квартиры или его представитель, действующий по доверенности. От имени несовершеннолетних выписку могут получить родители, от имени недееспособных опекуны.

Есть организации, которые за относительно невысокую плату могут взять на себя поход за выпиской. Для этого Вам также потребуется выдать такой организации соответствующую доверенность. Относительно недавно появилась возможность заказать выписку через портал «Госуслуги». Потенциальный покупатель квартиры запросить выписку сам не имеет права.

Как узнать информацию о доме по адресу? Большое количество людей волнует, как узнать, кто прописан в квартире, которую еще только планируют купить, или обменять. В интернете можно встретить много сайтов, создатели которых обещают за определенную плату раскрыть интересующие вас данные.

Однако не рекомендуется прибегать к их помощи, поскольку это может повлечь за собой наступление негативных мер правового характера. Это регулируется ФЗ «О защите персональных данных». Лица, информация о прописке которых будет раскрыта, могут подать в суд иск против вас и создателей сайта.

А вот о том, обременена ли квартира по причине долгов, можно узнать на сайте Росреестра.

Государственным органом, осуществляющим регистрацию граждан по месту жительства, является Управление по вопросам миграции при Министерстве внутренних дел РФ (бывшая Федеральная миграционная служба).

Однако на местах, кроме территориальных отделов миграционных управлений, прописку граждан (прием и выдачу документов) осуществляют паспортисты при домоуправлениях по месту жительства гражданина.

По каждому многоквартирному дому ведется домовая книга. В ней указаны поквартирно сведения обо всех зарегистрированных лицах, а также снятых с регистрации.

Тем не менее, получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах можно не только в миграционном управлении, но и в других органах и организациях:

  • Многофункциональные центры по оказанию услуг населению (МФЦ);
  • Товарищество собственников жилья, если в данной организации работает паспортист;
  • Домоуправления;
  • ЕГРП – единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество;
  • Получить государственную услугу онлайн в сети интернет. Однако последний способ следует применять опытным пользователям сети, которые смогут отличить официальный портал от сайтов мошенников.

Как известно, получить можно как стандартную выписку из домовой книги, в которой будет указано количество зарегистрированных лиц без их конкретизации, так и расширенную, в которой будет указана вся интересующая информация о прописанных гражданах, а также о лицах, снятых с регистрации.

Естественно, нас интересует второй вариант, ведь в квартире могут быть зарегистрированы лица, которые фактически могут находиться долго за ее пределами:

  • Лица преклонного возраста, проживающие в геронтологических центрах – домах престарелых;
  • Несовершеннолетние граждане, которые воспитываются в государственных учреждениях;
  • Лица, признанные в судебном порядке безвестно отсутствующими;
  • Лица, проходящие как срочную, так и контрактную службу в Вооруженных силах РФ.

Прежде чем отправиться в одну из вышеперечисленных служб и организаций, важно определить, есть ли у вас, как заявителя, право на получение такой информации.

как узнать сколько человек прописано в квартире

Помимо прописанных лиц и собственников жилого помещения, такие сведения могут быть предоставлены и арендатору квартиры, однако, только если он предоставит действующий договор найма квартиры. При обращении в управление по вопросам миграции МВД или к паспортисту в ЖЭК, платить за такую услугу не придется.

Также получить соответствующую выписку может лицо, которое осуществляет представление интересов собственника. Для этого в уполномоченный орган вместе с заявлением предоставляется действующая нотариально заверенная доверенность.

На практике, это выглядит примерно следующим образом:

  • Родитель/усыновитель/опекун запрашивает информацию о прописанных лицах, если одним из собственников является несовершеннолетнее лицо;
  • Попечитель получает такую же информацию, если была ограничена дееспособность подопечного;
  • Иные лица, действующие в интересах собственника на основании доверенности. Например, риэлтор, представитель агентства недвижимости, хороший знакомый или родственник;
  • Потенциальный покупатель объекта недвижимости, при наличии аналогичной доверенности.

Как показывает практика, организации, учреждения и уполномоченные лица не особо заморачиваются с мотивами заявителя при подаче запроса, поэтому достаточно формально предоставить один из вышеуказанных документов (доверенность, документы об опеке и попечительстве).

За получение подобной информации в кадастровых органах и ЕГРП, придется уплатить установленную организациями плату. Несмотря на то, что доступ к таким данным не имеет ограничений, информация о зарегистрированных лицах является скрытой от общего доступа.

Лицо, которое желает узнать о прописанных гражданах, должно обратиться в Росреестр за так называемой выпиской №3 – этот документ содержит справочную информацию о каждом лице, зарегистрированном на жилплощади.

image

Однако, снова-таки, надлежащим заявителем будет либо собственник объекта недвижимости, либо лицо, осуществляющее в отношении него юридически значимые действия на основании доверенности.

Среди способов получения данной справки, пожалуй, самым простым является ее заказ через интернет-портал kto-tam.pro.

Заявки принимаются круглосуточно, а срок изготовления справки составляет около десяти минут. За это время будет получена подробная информация официального характера из Росреестра.

Что касается справки о наличии каких-либо ограничений по сделкам с объектом недвижимости, то ее получить может абсолютно любой человек.

Достаточно уплатить госпошлину и подать лично или через представителя соответствующее заявление. Такая справка может содержать сведения о зарегистрированных в квартире или доме гражданах.

Еще одним из описанных вариантов является обращение в Многофункциональный центр по оказанию услуг населению (МФЦ). В некоторых МФЦ, за дополнительную плату, работник центра осуществит выезд по месту вашего нахождения для приема документов и доставки готовой справки.

Однако если вы читаете эту статью, то вам проще всего получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах двумя способами:

  • Перейти на официальный портал Росреестра, где воспользовавшись меню сайта, заполнить соответствующую форму и отправить запрос;
  • Провести аналогичные действия на портале получения Госуслуг.

Важным моментом для такого способа является оплата государственной пошлины. Если этого не сделать, то в предоставлении услуги будет отказано.

За официальным ответом не придется идти в какую-либо инстанцию. Электронный документ придет на e-mail адрес, указанный заявителем при заполнении соответствующей формы запроса.

Когда бывает необходимо найти жильцов?

Данная процедура является проблематичным нюансом, особенно если пользователь не желает приобретать квартирное помещение, а нынешний собственник жилья не готов сотрудничать.

Внимание! Этот вариант не предусматривает независимого решения проблемы, однако обуславливается двумя выходами из ситуации:

  • если объект является ответчиком по гражданскому, административному или уголовному делу, можно обратиться к личному адвокату, который разместит соответствующий запрос в правоохранительных органах. Успех зависит от квалификации и авторитета юридического лица, так как далеко не все адвокаты имеют доступ к нормативно-правовым базам;
  • если разыскиваемый замечен в совершении особо опасного преступления и проступка иного вида, можно составить заявление в органы правоохранительных служб по месту жительства. Сотрудники полиции располагают гражданскими базами с информацией обо всех жителях в стране, так что долго ждать ответа не придется.

На практике возникает много случаев, когда требуется информация о зарегистрированных жильцах.

Уполномоченные органы говорят, что наиболее частыми являются следующие ситуации:

  1. Если недвижимость является собственностью муниципалитета, оформить официальную прописку можно всего на несколько человек, в зависимости от её габаритов. Иногда, при необходимости регистрации в своей квартире ещё кого-либо из своих родных, уполномоченные органы отвечают резким отказом. В таком случае, хозяевам необходимо заказать справку о зарегистрированных граждан, и принять решение о том, кого из них они смогут выписать.
  2. Если заявитель приобретает недвижимость на вторичном рынке, число зарегистрированных в ней людей имеет большое значение. Навряд ли у кого-то возникнет желание оплачивать чужие коммунальные счета, именно поэтому в момент подписания договора купли-продажи следует потребовать у продавца справку иных жильцов на данной территории. Если же этого не сделать, но совершить сделку, новым владельцам придётся самостоятельно обращаться в соответствующие органы с требованием о предоставлении этой информации.
  3. Если владелец изъявляет желание продать свою квартиру, ему пригодятся не только сведения о количестве зарегистрированных в квартире людей, но также и дополнительная информация о каждом из них. К примеру, их возраст и место проживания.
  4. Подобный документ может служить своеобразным доказательством того, что на жилплощадь владельцев не потягаются мошенники.
  • Если гражданин по приговору суда был отправлен в учреждение уголовно-исполнительной системы. Снятие с регистрации считается законным только после вступления в законную силу приговора.
  • Если гражданин поступил на воинскую службу, то после истечения ее срока он может вернуться на прежнее место прописки.
  • Если гражданин был признан судом безвестно отсутствующим или умершим, то, если он объявится потом — получит назад все свои права на квартиру.
  • Дети до 18 лет, находящиеся в воспитательной колонии, детском доме, социальном приюте;
  • Люди пенсионного возраста, пребывающие в домах престарелых либо пансионатах.
  • Люди, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.
Предлагаем ознакомиться:  Как продать квартиру Как продать квартиру без риэлтора документы

Большинство граждан подкупает заниженная стоимость такого жилья. При этом продавец будет уверять вас в том, что ничего страшного не случится, а может и вовсе скрыть тот факт, что в один прекрасный день на вашем пороге появятся гости.

Чаще всего необходимость в этом возникает у потенциальных покупателей перед совершением покупки.

Однако, в правоприменительной практике нередки случаи, когда собственник узнает, что в его жилье зарегистрировано еще несколько посторонних и неизвестных ему людей. Причиной тому служит отсутствие проверки приобретаемой недвижимости на ее юридическую чистоту.

Гражданское законодательство оставляет за гражданами право пользоваться квартирой, в которой они прописаны. При этом абсолютно не имеет значения, являются ли они собственниками.

Вы можете попытаться в судебном порядке выписать нежеланных гостей, однако судебная практика по данным спорам является весьма неоднозначной. Кроме того, вы будете вынуждены затратить много личного времени и финансовых ресурсов.

Итак, наиболее популярные ситуации, при которых возникает необходимость найти прописанных в квартире жильцов:

  1. Если вы решили приватизировать свою недвижимость;
  2. Если вам необходимо вступить в наследственные права;
  3. Для совершения возмездных гражданских сделок, связанных с отчуждением квартиры;
  4. Для совершения безвозмездных гражданских сделок с квартирой;
  5. Для восстановления потерянного паспорта;
  6. Если вам необходимо оформить льготы или пособия;
  7. Другие юридически важные операции с квартирой.

На практике можно встретить и такую проблему. Если собственник не идет на встречу, то вопрос будет решить крайне трудно, однако и тут есть некоторые пути решения проблемы.

  1. Если данный гражданин выступает ответчиком по гражданскому иску, поданному вами, то можно привлечь к поискам адвоката. Закон об адвокатуре предоставляет ему право на обращения в органы государственной власти с запросами. Ему не могут отказать в предоставлении сведений.
  2. Если человек выступает подозреваемым по уголовному делу или делу об административном правонарушении. В таком случае вы можете обратиться в полицию.
  3. Могут оказать посильную помощь и социальные сети. Часто люди размещают на таких сайтах, как Вконтакте, Фейсбук и Одноклассники, много информации личного характера. Этой информацией не всегда владеют даже уполномоченные государственные органы.

Для большинства будущих собственников и арендаторов проверка регистрации всех законно прописанных на жилплощади является необходимым шагом для правильного осуществления их прав и интересов.

Получить сведения о прописке проживающих, узнать кто же прописан по адресу важно и для новоиспеченного владельца жилья, только купившего недвижимость.

Зачастую гражданин, который переехал в другой город жить по месту будущей работы или учебы, сталкивается с необходимостью получения временной регистрации в квартире, которую он снимает. Для этой цели он может с согласия собственника обратиться в государственные учреждения.

Однако, многие обходят данный вариант и предпочитают довериться посредникам, которые обещают быстро и за некоторую плату временно прописать их на законных основаниях по месту жительства.

Поэтому арендаторы, задавая себе вопрос: » а прописан ли я?», интересуются, как проверить регистрацию по базе, является ли она реальной с занесением сведений о жильце в соответствующие документы, или же фиктивной.

Существует несколько способов, как проверить подлинность временной регистрации:

  • обратиться в территориальное отделение ФМС;
  • в ЖЭУ паспортный стол (ТСЖ, УК);
  • в МФЦ по месту временной прописки.

Третьи лица так же могут проверить временную регистрацию другого лица, лично обратившись в соответствующие органы с запросом, обосновав цели обращения. Проверить подлинность регистрации иностранного гражданина можно путем его письменного или личного обращения в территориальный орган ФМС, либо позвонив туда.

В ряде ситуаций может возникнуть необходимость получить на руки сведения об объекте недвижимости, и о том, кто прописан по адресу на законных основаниях. К таким случаям может относиться покупка гражданином недвижимости на вторичном рынке. Поскольку большинство документов может запросить только собственник, покупатели, как правило, осуществляют запрос лишь по факту покупки жилья.

  1. Получение выписки из Единого государственного реестра прав. В данном документе будет фигурировать лишь собственник жилья и сам объект, поэтому для будущего покупателя такая выписка может оказаться полезной, если необходимо выяснить, имеются ли обременения на объект недвижимости.
  2. Обращение в паспортный стол с паспортом и заявлением для получения выписки из домовой книги. Желательно запрашивать архивную выписку с указанием причин снятия с регистрации всех ранее прописанных, а потом выписанных людей. Получить эту выписку может только владелец недвижимости, зарегистрированные лица, либо лицо, которое на основании доверенности обладает таким правом.
  3. Обращение в территориальное отделение ФМС с паспортом и заявлением. Сотрудник ФМС должен направить запрос на адрес владельца жилья, в ответе на который и владелец, и все зарегистрированные там граждане, кроме заявителя, должны дать свое согласие или отказ на запрашиваемые сведения, в которых будут указаны их имена.
  4. Обращение в управляющую компанию.

    Обратиться может только владелец жилплощади, подав письменное заявление.

  5. Обращение в МФЦ .
  6. Через интернет.

Узнать по адресу кто прописан в квартире можно собственнику недвижимости либо тем лицам, кто прописан, либо доверенному лицу на основании заверенной нотариусом доверенности на право совершения подобных действий от имени собственника жилья.

Для тех, кто задается вопросом, как же узнать кто прописан в квартире по адресу в режиме онлайн, существует несколько способов.

  1. На сайте Росреестра, Кадастровой палаты запросить выписку из ЕГРП. В данном случае так же будет представлена информация лишь о тех, кто является собственником жилого объекта. Чтобы получить такую выписку нужно оплатить госпошлину: 400 рублей для получения сведений в бумажном виде и 250 рублей в электронном.
  2. Получить выписку из домовой книги через Госуслуги. В выписке указано сколько человек прописано в квартире.

Онлайн-служба, предлагающая услугу проверки регистрации по паспорту не является надежным способом. Зачастую сайты проверки через интернет о тех, кто живет в квартире, в действительности мошеннические, сведения в них будут недостоверными. В любом случае запрос информации через частные базы является незаконным. К этому также относятся предложения в интернете о том, как узнать прописку по паспортным данным.

Задавайте свои вопросы дежурному консультанту сайта или звоните по указанным телефонам. Это бесплатно!

Пропиской в современной трактовке часто называют регистрацию – установленную законодателем процедуру по уведомлению государства гражданами о своем месте жительства или временного местонахождения. Институт прописки складывался постепенно, начиная с середины XIX века, но наибольшей строгости достигает во времена СССР: без прописки запрещены перемещения граждан между населенными пунктами.

В каких случаях может пригодиться эта информация?

Правом получения перечня граждан, проживающих на занимаемой жилплощади, обладает только номинальный владелец предоставляемого жилья либо его официальный представитель, имеющий соответствующий документ, подтверждающий его полномочия.

Помимо этого, собственник владеет правом на безвозмездный запрос перечня граждан, когда-либо проживавших на определенной территории, то есть с момента ввода квартирного помещения в эксплуатацию.

Эта мера способствует выявлению информации о так называемых подселенцах, якобы владеющих правом на постоянную прописку на определенных квадратных метрах. Между прочим, такая привилегия находится в пользовании и других граждан, также прописанных в квартире и желающих получить вышеупомянутый перечень физических лиц.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Вопреки заблуждениям, существует много случаев, когда информация о количестве прописанных в квартире граждан приносит положительную помощь.

Вот список лишь некоторых:

  • приобретение вторичной жилплощади. Наличие и точное количество прописанных в квартире граждан становится одним из факторов, обусловливающих успешную покупку желаемого помещения. Никто не согласится вносить оплату в пользу незнакомых людей, занимающих свою территорию. Идеальным вариантом будет запрос у агента по недвижимости точного и актуального списка физических лиц, проживающих на данной территории. Отказать в получении перечня посредник не имеет права;
  • в случае если владелец квартиры принял решение о продаже, у него на руках должен быть не только полный перечень жильцов, но и задокументированные характеристики их. Среди сведений обязательно должны быть указаны: возраст (присутствие в квартире жильцов, не достигших возраста совершеннолетия, поставит крест на дальнейшей реализации планов владельца собственности), точное местонахождение (люди, сидящие в тюрьме или находящиеся в медицинском учреждении, находятся на временной стадии выписки и по истечении срока могут вернуться на ранее занимаемую ими жилплощадь вновь);
  • если покупатель вторичного жилья совершил сделку без запрашивания списка граждан и слишком поздно осознал свою юридическую ошибку, он имеет право обратиться в соответствующие инстанции по месту жительства с требованием выдать ему на руки перечень физических лиц, зарегистрированных на данной территории. В случае нахождения квартиры на счету местного муниципалитета на территории разрешено прописывать ограниченное количество людей. Если собственник пожелает зарегистрировать в квартире кого-либо из родственников, сотрудники паспортного стола могут заблокировать процедуру. Для успешной реализации задумки требуется выписать кого-то из ранее живших физических лиц.
Предлагаем ознакомиться:  Отчисление по собственному желанию из колледжа

Для второго случая соответствующий документ становится своеобразным гарантом непосягательства на жилищную площадь мошенников и аферистов.

Собственник жилищной площади имеет право получить следующие персональные характеристики о физических лицах, занимающих территорию:

  • домашний адрес гражданина для выявления точного местоположения квартиры;
  • точное количество жильцов, занимающих квадратные метры;
  • наличие временных или постоянных прописок. В случае с первым аспектом должно быть указано время окончания прописки для облегчения труда собственника;
  • наличие каких-либо задолженностей по жилищно-коммунальным услугам.

В случае предъявления выписки одному из прописанных в квартире жильцов также должны быть указаны контактные данные владельца жилплощади для налаживания двухсторонней связи. В обязательном порядке должен быть указан домашний адрес, номер телефона, нынешнее местоположение и другое.

Как уже было сказано выше, государственные процедуры не занимают много времени у граждан.

Учтите! Точное время предъявления выписки варьируется от одних суток до 30 календарных дней в зависимости от престижности и работоспособности, а также компетенции сотрудников организации.

Как правило, паспортные столы выполняют работу в период от 1 до 7 дней. Многофункциональные центры и Росреестр управятся за трое суток, работу Федеральной миграционной службы оперативной не назовешь – результат будет через месяц.

Получить сведения касаемо количества зарегистрированных в квартире человек имеет право только её собственник. Если недвижимость является собственностью муниципалитета или используется по договору социального найма, то подобная информация предоставляется только главному квартиросъёмщику. Другие зарегистрированные в квартире лица также могут получить справку без присутствия нанимателя.

Другие лица могут получить эти сведения только по нотариально-заверенной доверенности, которая также заверяется подписью ответственного квартиросъёмщика. Она позволяет получать полные сведения о зарегистрированных людях, действуя исключительно в интересах нанимателя жилплощади.

Иным представителям, которые не смогут предъявить соответствующие документы, уполномоченные органы в выдачи документа откажут.

Если по каким-либо причинам владелец отказывается предоставить информацию о зарегистрированных граждан, покупатель может самостоятельно отправить запрос в ЕГРП. Цель обращения играет большую роль, поэтому для составления такого запроса, покупатель обязан предъявить договор о купли-продажи.

Выписка из домовой книги должна содержать сведения о людях, прописанных в этой квартире, а также о тех, кто временно отсутствует, но свое право на пользование жилой площадью не потерял. Ярким примером во втором случае является отбывание наказания в колонии, несение воинской службы и т.д.

Кроме того, документ должен содержать печать, дату выдачи и подпись должностного лица, выдавшего его.

На получение каких сведений может рассчитывать заявитель:

  • Точный адрес квартиры, которая является объектом интереса;
  • Количество лиц, зарегистрированных на квадратных метрах квартиры;
  • Информация о лицах, временно зарегистрированных по адресу, с указанием даты окончания срока регистрации;
  • Подробные данные лиц, зарегистрированных на жилой площади: ФИО, дата рождения, дата регистрации, контактные данные (номер телефона и фактическое место проживания – выдается только лицам, которые владеют квартирой или прописаны в ней);
  • Сведения о наличии или отсутствии задолженности по уплате коммунальных услуг.

2952

Дополнительные сведения

Важно! Перед началом соответствующей процедуры обратите внимание на тот факт, что право на получение информации имеют либо собственник жилья, либо его официальный представитель, либо один из жильцов, зарегистрированных на данной территории.

Для получения справочной документации гражданин обязан лично явиться в паспортный стол по месту жительства, предъявить основной документ, удостоверяющий личность (если отсутствует, сойдут и водительские права), и подать прошение на получение вышеупомянутого списка граждан, после чего ему на руки предъявят требуемый перечень для ознакомления с информацией по жилищному объекту.

Большинство граждан дополнительно запрашивают специальный архив для получения информации обо всех гражданах, когда-либо проживавших на данной территории. Однако для этого сотрудники требуют указать точную причину получения выписки.

Иногда случаются ситуации, по вине которых собственник жилья или один из прописанных жильцов не имеет возможности лично прийти в паспортный стол. В этом случае он подготавливает третье лицо, передавая ему соответствующие полномочия и закрепляя их документом, официально заверенным у нотариуса.

Федеральная миграционная служба также предлагает помощь в этом нелегком жилищном вопросе.

Запомните! Для получения информации в сжатые сроки необходимо выполнить следующие действия:

  • обращение в Федеральную миграционную службу по месту жительства и составление документального заявления. Ввиду отсутствия обязанности оплачивать данную услугу государственная пошлина на этом этапе с пользователя не взимается;
  • сотрудники ФМС в течение 30 календарных дней подготовят требуемую выписку. Так как согласно действующему законодательству кому бы то ни было запрещено разглашать конфиденциальную информацию, затрагивающую других граждан, для идентификации получателя на ранее указанный адрес будет послан специальный запрос. Владелец квартиры должен будет либо официально заверить свои намерения, либо отказаться от выполнения упоминающихся в документе задач. В качестве дополнительного варианта можно рассмотреть обращение в управляющую компанию. Данной мерой может воспользоваться исключительно владелец собственности, для чего нужно посетить офис со своим паспортом и подать заявку.

После этого проситель получит соответствующую документацию. Помимо всего прочего, он также имеет право осведомиться относительно биографии владельца квартиры и его деловых связей с прописанными жильцами.

Оптимальным вариантом будет посещение многофункционального центра, так как в данном случае не требуется личное присутствие собственника жилья.

Вот список официальных организаций, куда для выявления точного количества прописанных на жилищной площади граждан могут обратиться жители столичного региона:

  • многофункциональные центры, находящиеся в городской черте;
  • официальный интернет-портал “Государственные услуги”;
  • ГКУ инженерной службы Московского региона по месту расположения квартирного помещения.

Помимо вышеперечисленных, есть дополнительная возможность, воспользоваться которой могут не только жители столицы. Для получения интересующих сведений достаточно квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Сей документ указывает точное количество зарегистрированных на жилплощади граждан, так как точное количество — обязательный фактор для сотрудников управляющей компании.

Также обратитесь к сотрудникам телефонного справочника Московского региона. Телефонная база вмещает данные абонентов, так что вероятность получения нужной информации велика.

Требуется вписать в поле поисковика номер телефона квартирного помещения, и вы увидите список жильцов оного. Также возможен поиск по фамилии и номеру телефона. В перспективе — по домашнему адресу.

На получение информации о зарегистрированных на территории квартиры гражданах может надеяться не только владелец жилья. Простые обыватели также могут рассчитывать на получение перечня посредством заказа выписки о переходе прав на недвижимое имущество или справки об обременении квартирного помещения.

Выдача в Росреестре осуществляется исключительно при оплате государственной пошлины, размер которой озвучен выше.

Личное обращение гражданина Российской Федерации желательно, но необязательно. Рекомендуется отправить электронное письмо через портал Росреестра, оформить заявку почтой, обратиться в местный многофункциональный центр.

Посмотрите видео. Какие сведения о квартирах можно получить онлайн и обезопасить сделку?

Постановка граждан на регистрационный учёт раньше относилась к компетенции ФМС, однако в апреле 2016 года глава государства подписал соответствующий указ о ее упразднении.

Теперь этим занимается управление МВД по вопросам миграции. Информация о прописанных лицах содержится в выписке из домовой книги, лицевом счете и поквартирной карточке.

Для того, чтобы узнать, кто прописан  в квартире можно обратиться к следующим органам:

  • Министерство внутренних дел;
  • ТСЖ;
  • ЖЭУ;
  • Многофункциональные центры по предоставлению гражданам государственных и муниципальных услуг;
  • Управляющая компания.

Информацию из этих документов можно сравнить с информацией из квитанции об оплате коммунальных услуг, где указывается точное количество лиц, которые прописаны в данной квартире.

  1. Паспорт;
  2. Правоустанавливающий документ на квартиру или договор, являющийся основанием права собственности;
  3. Доверенность, если от вашего имени выступает доверитель;
  4. Заявление.

Важно помнить, что это может сделать только собственник либо лицо, прописанное в этой квартире. Если они не могут присутствовать при подаче заявки самостоятельно, то имеет смысл оформить доверенность на другого человека.

Однако, другое заинтересованное лицо может обратиться в  управление министерства внутренних дел по вопросам миграции.

Должностное лицо министерства может предоставить вам информацию о людях, прописанных в квартире, но предварительно спросив у них разрешения. С этой целью он обязан направить им запрос. Для получения этой услуги вам надо обратиться в МВД с паспортом и заявлением.

Услуга предоставляется бесплатно. Срок предоставления данной государственной услуги – 30 дней календарных.

Запрос должен содержать сведения о заявителе и целях, которые он преследует. Граждане, прописанные в квартире, должны дать согласие на разглашение их данных, в противном случае информация не может быть предоставлена на законных основаниях.

Также возможно обратиться к управляющей компании. Собственник должен с паспортом обратиться к должному лицу, осуществляющему прием жильцов. Если человек пока не является собственником, то он может сделать запрос на получение справки из ЕГРП на наличие обременений на недвижимость.

Так вы можете проверить, например, не является ли приобретаемая вами квартира предметом залога. Данный документ можно получить в отделении Росреестра, на их официальном портале или в многофункциональном центре.

Данные о прописанных лицах предоставляются только собственнику, но и любой гражданин может получить нужную информацию, заказав выписку о переходе прав на недвижимое имущество или справку о наличии обременения.

Но при этом обращаться лично не обязательно. Можно отправить электронный запрос через сайт Росреестра, подать заявку почтой, обратиться в МФЦ.

В частных домовладениях домовые книги хранятся на руках у собственников. Потому для получения нужной информации обратиться можно только к собственнику жилья.

Какие документы потребуются

Какой бы способ ни выбрал гражданин, он обязан будет иметь при себе основной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, либо иной документ, подтверждающий его права.

Зачастую из-за отсутствия полномочий для проведения данных процедур заявитель должен оформить свои интересы через специальное юридическое лицо.

В связи с этим право на получение выписки актуально только для владельцев собственности или прописанных в ней граждан, при себе эти категории граждан также должны иметь либо паспорт, либо иной правоустанавливающий документ.

Как узнать, кто прописан в квартире, через Росреестр

Пользователь имеет право выбрать между форматом выписки: он может получить документ как в печатном, так и в электронном виде. Для первого варианта характерно обращение в многофункциональный центр.

Внимание! Для получения выписки на сайте “Государственные услуги” необходимо выполнить следующие действия:

  • обязательная регистрация и авторизация в личном пользовательском кабинете;
  • открытие вкладки “Услуги”, выбор функции “Квартира ЖКУ”;
  • выбор категории “Другие услуги”, затем раздела “Выписки, справки”;
  • финальное действие: выбор категории “Получить выписку из домовой книги”.

После этого на мониторе отобразится заявочный документ, где нужно заполнить соответствующие поля и выбрать функцию “Отправить”.

Пользователь имеет возможность отследить как количество поданных заявок, так и статус их выполнения. Здесь же он сможет оплатить сервисный сбор. Для получения выписки в электронном формате необходимо будет указать адрес электронной почты.

Предлагаем ознакомиться:  Как написать заявление о неполном рабочем дне

В исключительных ситуациях третьему лицу необходима информация о том, кто зарегистрирован в квартире по нужному адресу. Получить ее возможно, заказав справку о переходе прав на недвижимость или бумагу о наличии ограничений на данный объект.

После оплаты сервисного сбора в Росреестре,они доступны любому пользователю. На этой стадии присутствие человека не требуется. Заявление можно подать в виде письма по электронной почте или же оформить на официальном сайте Росреестра.

В соответствии с законом «О защите персональных данных» узнать о количестве пописанных лиц может лишь:

  • собственники жилья;
  • ответственные квартиросъемщики муниципальной недвижимости;
  • лица, имеющие нотариальную доверенность от владельца жилища;
  • субъекты, не являющиеся собственниками, но прописанные на конкретной жилплощади.

В некоторых случаях информация о количестве прописанных лиц может предоставляться и стороннему лицу.

Следовательно, узнать, кто прописан в квартире возможно. Нужно только знать, куда обратиться. Где узнать, кто прописан в квартире?

Федеральная Миграционная Служба занимается регистрацией граждан по месту пребывания, потому обладает обширной базой сведений.

Но обратиться в ФМС за получением информации о количестве прописанных лиц вправе только собственник.

Кроме того до выдачи ответа всем остальным собственникам отправляется запрос, согласны ли они на раскрытие данных. Еще одни нюанс обращения в ФМС, это срок ответа.

Необходимая информация будет предоставлена не раньше, чем спустя тридцать дней после обращения. Потому при срочной необходимости проверки ФМС это отнюдь не лучший вариант.

Если управлением многоквартирным ломом занимается ТСЖ, то оно может предоставить информацию относительно количества лиц, прописанных в каждой квартире.

При обращении в паспортный стол ТСЖ нужно предоставить:

  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ на жилье или документ-основание, например, договор купли-продажи или дарения и т.д.;
  • заявление с соответствующей просьбой (форма № 11).

Как правило, вписка готовится в течение одного дня, максимальный срок равен семи дням. Срок годности выписки для предоставления составляет тридцать дней, а в некоторых случаях не более двух недель.

Выписка из домовой книги содержит в себе такие данные о прописанных лицах:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • отметка о воинском учете;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность;
  • дата регистрации;
  • дата снятия с регистрационного учета;
  • дата выдачи выписки;
  • подпись должностного лица и печать организации.

Управляющие компании

Для этого собственнику квартиры необходимо узнать, какая именно организация занимается обслуживанием его дома.

В течение двух-трех дней нужный документ будет предоставлен в виде выписки из домовой книги. Следует знать, что обратиться за выпиской может любое прописанное лицо.

Но на практике сведения обычно предоставляются только собственнику или его официальному представителю на основании нотариальной доверенности.

Обратиться за выпиской из домовой книги можно и в МФЦ. Потребуется предоставить тот же пакет документов, состоящий из паспорта, заявления и правоустанавливающего документа или документа, подтверждающего наличие прописки по указываемому адресу.

Запрос отправляется в ФМС или паспортный стол. Затем подготовленная выписка передается в МФЦ, где заявитель может ее получить.

Собственник квартиры или его представитель может узнать о количестве прописанных жильцов и через обращение в Росреестр.

Заявитель должен заказать выписку № 3. Для этого предоставляется паспорт, правоустанавливающие документы и указывается адрес квартиры.

Здесь потребуется заполнить форму запроса сведений из ЕГРН. В заявке указывается:

  • тип объекта;
  • кадастровый номер объекта;
  • адрес квартиры или иного помещения;
  • способ предоставления сведений;
  • сведения о собственниках и т.д.

Информация предоставляется в течение трех рабочих дней с момента подачи запроса. При этом за предоставление выписки взимается плата – 300 рублей с физлиц и 950 рублей с юрлиц.

Получить готовый документ можно:

  • в МФЦ;
  • на адрес электронной почты;
  • на почтовый адрес;
  • в отделении Росреестра.

Узнать о количестве прописанных лиц можно и онлайн. Как узнать, кто проживает в квартире по адресу через Интернет? Существует немало сайтов, предлагающих подобные услуги.

Но слишком доверять им не стоит. Большинство из них выдает ложную или устаревшую информацию. При этом в большинстве случаев данные предоставляются на платной основе.

Поэтому обращаться лучше к официальным источникам. Обратиться онлайн можно в УК на официальном ее сайте, в Росреестр, в миграционный отдел МВД.

Но для обращения через Госуслуги потребуется пройти регистрацию на портале и только после этого можно отправить запрос. При этом получить выписку можно как лично в МФЦ, так и в электронной форме.

После авторизации на портале на главной странице сайта следует выбрать раздел «Услуги». В выпавшем перечне выбирается «Квартира, ЖКУ».

Среди перечня документов выбирается «Получить выписку из домовой книги». Нажатие на эту надпись откроет форму заявки. Ее нужно заполнить и отправить.

Далее авторизованный пользователь может в личном кабинете просматривать свои отправленные заявки. Здесь же отобразиться и готовность выписки.

Кстати, оплатить пошлину за предоставление выписки можно здесь же на сайте. Если электронная версия документа получателя устраивает, то выписка будет отправлена на адрес электронной почты.

Нюансы в Москве

Москвичи для проверки количества прописанных лиц могут обратиться в:

  • МФЦ, расположенные на территории Москвы;
  • портал госуслуг;
  • ГКУ Инженерной службы района Москвы, в каком территориально расположена квартира.

Но есть и еще один способ как посмотреть число прописанных жильцов, актуальный не только для Москвы. Узнать количество прописанных жильцов можно из квитанции на оплату ЖКХ.

И если это количество превышает действительное число жильцов, нужно обратиться за получением выписки из домовой книги.

Если ввести в поисковую строку номер телефона интересующей квартиры, то высветится список всех, кто проживает в этой квартире.

Довольно часто граждане интересуются, как узнать, кто прописан в квартире. Это вполне нормальный интерес. Особенно если речь идет о продаже недвижимости.

Тогда покупатель должен быть в курсе того, сколько человек прописано в квартире. И есть ли там, например, дети. Продавцы не всегда честны в данном вопросе.

Поэтому приходится задумываться над получением соответствующей информации из иных источников. Но как, зная адрес, заполучить данные о прописанных лицах?

Спросить

Первый и наиболее простой способ решения задачи — это спросить у собственника недвижимости. Чаще всего продавец или просто владелец квартиры не скрывает, сколько человек прописаны на той или иной территории. Иначе он рискует не только быть обвиненным в мошенничестве, но и вовсе потерять покупателя.

Соответственно, если человек задумался, как узнать, кто прописан в квартире, наиболее простым, верным и законным способом является общение с собственником жилья. Но, как уже было сказано, подобный вариант развития событий не всегда помогает. Никто не застрахован от обмана. Как можно перестраховаться?

Куда обращаться

Для начала придется понять, что вариантов развития событий очень много. И каждый гражданин должен знать, в какие органы он имеет право обратиться в том или ином случае. Современному населению предлагается выбор места подачи запроса на выдачу информации о той или иной недвижимости.

Заключение

Таким образом, по закону получить данные о прописанных в квартире может только собственник или один из прописанных там людей. Получить справку онлайн возможно, однако это будет сделано с нарушением действующего законодательства.

Если вы покупатель, то перед покупкой вторичного жилья, тщательно изучите ее юридическую чистоту. Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно в судебном порядке, а судебная практика по данному вопросу является весьма неоднозначной.

Предпочтительнее заранее узнать все необходимые сведения, чем впоследствии защищать свои права в судебном порядке, затрачивая большое количество времени и финансов.

Какова стоимость услуг

Сами по себе процедуры не являются сложными и не занимают много времени. Чего нельзя сказать о стоимости этих услуг. Бесплатны сведения о прописанных физических лицах в паспортных столах при управляющей компании или ТСЖ.

  • Обращение в МФЦ .
  • Через интернет.
  • Как узнать кто прописан в квартиру по адресу онлайн через интернет Узнать по адресу кто прописан в квартире можно собственнику недвижимости либо тем лицам, кто прописан, либо доверенному лицу на основании заверенной нотариусом доверенности на право совершения подобных действий от имени собственника жилья.

Как проверить прописку и узнать кто прописан по адресу онлайн Как же проверить на подлинность временную регистрацию арендатору Зачастую гражданин, который переехал в другой город жить по месту будущей работы или учебы, сталкивается с необходимостью получения временной регистрации в квартире, которую он снимает. Для этой цели он может с согласия собственника обратиться в государственные учреждения.

Базы данных Как узнать количество прописанных в квартире? А сведения о проживающих в полной мере? Можно попытаться пойти не совсем честным путем — купить специальную базу данных о жильцах того или иного дома. Подобная услуга является незаконной, но ею довольно часто интересуются.

Важно Итоги Теперь понятно, как узнать, кто прописан в квартире. На самом деле среди официальных методов выделяют:

  • вопрос хозяину недвижимости;
  • запрос в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРП.

У всех остальных вариантов имеются свои недостатки.

Например, они неточные или нелегальные.

Выдается сей документ в Росреестре. Но при этом обращаться лично не обязательно. Можно отправить электронный запрос через сайт Росреестра, подать заявку почтой, обратиться в МФЦ.

Если нужно проверить по частному дому В частных домовладениях домовые книги хранятся на руках у собственников. Потому для получения нужной информации обратиться можно только к собственнику жилья.

Конечно, паспортные столы сохраняют данные о регистрации граждан. Но сведения из базы выдаются собственникам (например, при утрате домовой) или прописанным гражданам, располагающих штампом о прописке в паспорте, либо по запросу официальных органов.

На момент приватизации Иногда требуется узнать обо всех лицах, когда-либо прописанных на конкретной жилплощади. К примеру, на момент приватизации кто-то из жильцов не использовал свое право, а впоследствии может потребовать восстановления такового.

Загрузка ...
Adblock detector