Что такое доверенность? Виды, особенности оформления

Общая информация

Что такое доверенность? Под этим понимается письменное полномочие, которое выдаётся одним лицом другому, чтобы то представительствовало перед третьими субъектами. Основанием для выдачи доверенности служат договоры, которые определяют внутренние отношения между сторонами. С правовой точки зрения это односторонняя сделка, поскольку достаточно, чтобы одно лицо выразило волю предоставить право другому субъекту совершать от его имени различные юридические действия (например, сделки).

Суть доверенностей

Доверенностью принято называть документ, который был выдан физическому/юридическому лицу для представления интересов доверителя перед третьими лицами при совершении определенных действий. В зависимости от ситуации доверенность может быть составлена самостоятельно либо заверена нотариусом. Так как второй вариант более сложен для понимания, стоит именно его рассмотреть тщательнее.

Преимущество удостоверенной в нотариальной конторе доверенности состоит в первую очередь в ее явной достоверности. Ведь нотариус не будет подписывать документ, который не был оформлен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Требования к оформлению

Говоря о том, что такое доверенность, невозможно обойти нормативно-правовую базу. Интерес представляет В ней оговорено, что доверенность составляется в простой письменной форме. Для ряда сделок её необходимо нотариально заверить. Законом установлен исчерпывающий перечень случаев, когда это необходимо.

Отдельно рассматривается доверенность на выдачу или получение денег или иных имущественных ценностей общественными и кооперативными организациями, а также государственными учреждениями. Так, согласно требованию законодательства, необходимо составлять перечень, права на получение которых предоставляются.

Можно найти образец доверенности на получение прав представительства и внимательно изучить его. Но даже повторяя всё, что в нём имеется, никто не может быть уверен, что он защищен от ошибок. Требования, благо, довольно простые. Поэтому их следует выполнить, чтобы в будущем не возникли неприятные ситуации:

  1. Доверенность должна быть оформлена в письменном виде на бумажном носителе.
  2. Следует полностью указать дату выдачи: проставить год, месяц и число – обязательно.
  3. Доверенность обязана иметь подпись стороны, интересы которой представляются.
  4. В тексте документа следует изложить передаваемые полномочия. Если не прописать действия, которые представитель может совершать от имени заинтересованного субъекта, то ценность доверенности будет иметь ничтожную силу.
  5. Следует полностью указать Ф. И. О. доверителя, а также лица, которое будет выполнять поручения от его имени.

Соблюдение этих требований является достаточным для признания юридической дееспособности документа. В случае нарушений третье лицо вправе отказать в обслуживании владельца бумаги.

Чтобы выданная доверенность была действительной, она должна содержать обязательные реквизиты, так как доверенность, составленная с нарушениями определенных правил и без обязательных реквизитов, является недействительной.

  1. Понятие доверенности

  2. Виды доверенностей

  3. Образцы доверенностей:

  4. Что такое договор

  5. Как составить договор

  6. Что делать, если контрагент не исполняет свои обязательства по договру

  7. Как зарегистрировать ООО (ЗАО, ОАО) или ИП в налоговой инспекции

  8. Открытие расчетного счета в банке.

  9. Регистрация изменений в уставе, учредительных документах, ЕГРЮЛ

  10. Смена директора и внесение изменений в ЕГРЮЛ о его паспортных данных

  11. Реорганизация юридического лица

  12. Способы ликвидации организации

Доверенность, заверенная нотариально, в обязательном порядке печатается на специальном бланке. Она подписывается нотариусом и удостоверяется его печатью, а сведения о документе заносятся в реестр, который ведет нотариальная контора. При этом действительна доверенность только при указании даты ее составления. Однако если срок действия документа не указан, то он считается выданным на 1 год.

Отметим, что многие государственные организации и структуры на практике предпочитают работать с генеральными доверенностями. В таком случае можно говорить о свободном волеизъявлении лица на предоставление доверителю ряда полномочий.

Этот документ позволит доверенному лицу осуществить регистрацию договора отчуждения недвижимости в специальных государственных органах. Здесь в качестве и доверителя, и представителя могут выступать физические и юридические лица. А в роли предмета нотариальной доверенности в данном случае могут быть жилые помещения, земельные участки, всевозможные здания и сооружения, коммерческие объекты недвижимости.

Имея такой документ на руках, представитель вправе регистрировать договор купли-продажи, мены либо дарения недвижимости. При этом в доверенность обязательно вписываются все полномочия, которыми наделяется доверенное лицо. Итак, имея подобные виды нотариальных доверенностей представитель вправе:

  • Представление интересов «подопечного» в БТИ, регистрационной палате, паспортном столе.
  • Подготовка и подача требуемой документации для регистрации договора о переходе прав собственности на недвижимость.
  • Обращение к нотариусу с целью удостоверить необходимые копии документов.
  • Получение готового договора и свидетельства о регистрации права собственности.
  • Проставление подписи вместо доверителя.
  • Оплата государственной пошлины.
Предлагаем ознакомиться:  Как включить камеру на ноутбуке

Законодательство России предусматривает возможность управления банковским счетом любым лицом, который наделен этим правом благодаря наличию нотариально заверенной доверенности. При наличии подобного документа представитель сможет управлять счетами и имеющимися на них деньгами. Следует отметить, что доверенность на управление счетом в банке может быть оформлена сразу на несколько лиц и, соответственно, доступ к счету будет одновременно у всех них. Если же предполагается управление несколькими счетами, то на каждый из них должна быть составлена отдельная доверенность.

Как можно понять по названию первого, осуществить операцию со счетом доверителя можно лишь единожды. Второй же вариант допускает управление счетом «подопечного» на протяжении указанного в доверенности срока.

При наличии подобного документа доверенное лицо может:

  • Открывать и закрывать банковский счет.
  • Заключать и расторгать договор между финансовой организацией и доверителем.
  • Пополнять депозит, снимать денежные средства с него.
  • Получать выплаты в виде определенных компенсаций, процентов по вкладам.
  • Переводить деньги со счета «подопечного» на счета третьих лиц.

Эти виды доверенностей на право подписи в банковских документах также предполагают.

Обязательно ли заверять доверенность?

Нотариус может заверить документы любых типов, однако есть такие, которые обязательно должны «пройти» нотариальное оформление доверенностей. Виды доверенностей при этом таковы:

  • Доверенность, оформленная для совершения сделки, которая требует предоставления нотариальной формы. К таковым действиям можно отнести: брачный договор, уступку права требования и прочее.
  • Доверенность, выданная с правом передоверия полномочий. Но есть некоторые исключения, ознакомиться с ними можно в пункте 3 статьи 187 гражданского кодекса РФ.
  • Доверенность безотзывная. Она может включать в себя пункт, который не позволяет отменить заранее заданный срок действия договора. Чаще такое условие выдвигается при составлении доверенностей на осуществлении определенных сделок, к примеру связанных с ведением предпринимательской деятельности.
  • Доверенность, используемая при подаче заявления на государственную регистрацию права либо сделки. Она же позволит распоряжаться правами, зарегистрированными в госреестрах.

Согласно законодательству Российской Федерации срок нотариально заверенной доверенности составляет до 3 лет. Если в документе отсутствует информация по этому поводу, сроком действия считается промежуток времени, равный 1 году. Если доверенность оформляется для осуществления сделок за пределами страны, срок действия такой «бумажки» продлится до ее отмены самим доверителем.

Какие виды существуют?

Что такое доверенность, мы уже рассмотрели. Теперь давайте классифицируем это понятие. В зависимости от полномочий существует три вида:

  1. Разовая доверенность. Выдаётся на совершение определённого действия — или продажи дома. Получение партии товара за раз тоже сюда относится.
  2. Специальная доверенность. Предоставляет возможность совершать однородные действия на протяжении определённого периода времени. В качестве примера можно привести получение денег кассиром в банке, товаров экспедитором, перевозимых по железной дороге грузов предприятия.
  3. Общая (генеральная) доверенность. Даёт представителю право совершать различные сделки в рамках управления имуществом. В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, когда директор филиала сети продуктовых магазинов на основании общей доверенности ведёт оперативно-торговую и административно-хозяйственную деятельность магазина, управляет его средствами, делами и имуществом, может заключать договоры, подписывать акты, сделки, представлять торговую точку в судебных учреждениях.

Можно упомянуть ещё об одной разновидности, которая довольно редко встречается. Это доверенность, которая выдаётся в порядке передоверия. В чем её суть? Лицо, которому выдали доверенность, может передоверить её другому субъекту, если имеет необходимые полномочия, или в силу обстоятельств обязано сделать это в интересах представляемого.

Генеральная доверенность на все действия

При оформлении генеральной доверенности представляющему интересы доверителя лицу допустимо совершать любые действия, не противоречащие российскому законодательству. Этот нотариально удостоверенный документ содержит в себе весь спектр правомочий во всех областях деятельности организации или имущества физического лица.

Генеральная доверенность – это один из тех документов, подлежащий обязательному удостоверению нотариусом. Он должен содержать в себе полные сведения о доверителе и доверенном лице. А именно их Ф. И. О. и паспортные данные. Также в документе прописываются сведения о перечне полномочий, наделяемых доверенным лицом; название организаций, где допустимо выступать за доверителя; возможность передоверия, срок действия доверенности и дата его оформления.

При оформлении доверенности от имени организации, в документе в обязательном порядке должна проставляться печать компании и подпись руководителя. Если организацией начнет руководить иное лицо, то доверенность должна быть переоформлена с проставлением подписи нового должностного лица.

Есть некоторый перечень действий, выполнять которые даже при наличии генеральной доверенности запрещено. Они таковы:

  • Использование полномочий в своих интересах. К примеру, доверенное лицо не может реализовать себе самому имущество доверителя.
  • Заключение договора дарения при отсутствии полных данных об одаряемом лице и предмете дарения. Такой документ согласно российскому законодательству считается ничтожным.
  • Доверенное лицо не может совершать такие юридические действия, как регистрация брака, усыновление ребенка.
  • Доверенное лицо не может совершить сделку, где предполагается обязательное участие доверителя. К таковым можно отнести составление трудового/ брачного договоров, завещания и т. п.
Предлагаем ознакомиться:  Почему я хочу служить в органах

О сроке действительности

Ст.
186
ГК РФ устанавливает, что если
в доверенности не указан срок ее действия,
она сохраняет силу в течение 1 года со
дня ее совершения.

Доверенность,
в которой не указана дата ее совершения,
ничтожна.

Удостоверенная
нотариусом доверенность, предназначенная
для совершения действий за границей и
не содержащая указание о сроке ее
действия, сохраняет силу до ее отмены
лицом, выдавшим доверенность.

Доверенность – это срочный документ. Срок её действительности может указываться человеком, в интересах которого она составляется, но при этом она не должна действовать больше трех лет. Если нет конкретного обозначения периода, на который она выдана, то считается, что доверенность сохраняет свою силу на протяжении одного года, после того как была составлена.

Существует ряд обстоятельств:

  1. Совершены требуемые действия. Это актуально для разовых доверенностей.
  2. Отказ выполнять свои обязанности со стороны представителя, отмена стороной, интересы которой он представляет.
  3. Если один из участников правоотношений перестал существовать (смерть, пропал без вести, юридическое лицо прекратило свою деятельность).
  4. Ограничение дееспособности стороны или её полная потеря.

Вот и всё. Но права и обязанности, возникающие при взаимодействии, могут сохранять силу для правопреемников.

Передоверие

Доверенность — документ, выдаваемый для того, чтобы представитель лично реализовал предоставленные ему полномочия, но может иметь место перепоручение (передоверие) представителем исполнения полномочия другому лицу. Согласно правилам статьи 187 ГК передоверие — передача полномочия представителем другому лицу (заместителю), которое возможно в двух случаях:

  • когда допустимость передоверия предусмотрена в доверенности;

  • когда сложившиеся обстоятельства вынуждают представителя совершить передоверие для охраны интересов лица, выдавшего доверенность.

Представитель, передавший полномочия другому лицу, должен известить об этом лицо, выдавшее доверенность, и сообщить ему необходимые сведения о заместителе. Если представитель, передавший полномочия, не сделает этого, то он несет всю ответственность за действия заместителя как за свои собственные.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Исключение составляют доверенности, выдаваемые в порядке передоверия на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной. Форма этих доверенностей и порядок их удостоверения подчинены общему правилу п. 4 ст. 185 ГК.

Очень нужным является передача права представительства. Но что делать, если субъект не может выполнить возложенные на него обязанности? В таком случае используется юридический механизм под названием «передоверие». О нём вскользь уже было упомянуто, теперь давайте поговорим более подробно. Итак, право использовать его есть у лица, доверенность которого предусматривает подобный шаг, а также в случае возникновения обстоятельств, когда необходимо обеспечить охрану интересов представляемого субъекта. Что именно под этим подразумевает законодательство, можно узнать, прочитав статью 187 первой части ГК РФ.

Если доверенность выдаётся во время передоверия, то это необходимо нотариально подтвердить. При этом необходимо иметь при себе первичный документ, на основании которого и происходит передача прав. Если это требование не будет выполнено, то новая доверенность на представление интересов не будет оформлена надлежащим образом и окажется не имеющей юридической силы.

Срок действия и объем правомочий не могут превышать рамки, оговоренные в оригинале. Кроме этого, чтобы доверенность на право представлять имело юридическую силу, необходимо об этих изменениях проинформировать представляемого, сообщить ему все нужные сведения о выбранном лице. В противоположном случае будет считаться, что всю ответственность несёт тот, с кем был заключен первичный договор.

Доверенность на наследство

Удостоверенная в нотариальной конторе доверенность на наследство позволяет доверенному лицу оформлять право на наследуемое имущество. Кроме того, этот документ позволяет:

  • Выступать в интересах наследника в различных инстанциях.
  • Производить сбор документации, требуемый для оформления наследства.
  • Обращаться к нотариусу с вопросом о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документацию, которое является подтверждением права на наследство.
  • Производить регистрацию в определенных органах права на наследуемое имущество.

Доверенность на наследство обязательно должна быть заверена нотариусом. Причем выступать доверенное лицо может как от имени законного наследника, так и от наследника по завещанию. Доверителем в этом случае может выступать только физическое лицо, а вот представителем – и физическое, и юридическое. Также согласно законодательству РФ доверенное лицо вправе и отказаться от предложенного наследства. Но это допустимо только при включении в оформленную доверенность такого пункта условия.

Предлагаем ознакомиться:  Склероатрофический лихен причины симптомы и особенности лечения

Небольшой пример

Следует различать полномочия при различных ситуациях. Рассмотрим ситуацию с недвижимостью. Если есть желание передать поиск покупателей на дом стороннему продавцу, то необходимо иметь нотариально заверенную доверенность при переводе собственности на сына, а также сопутствующей государственной регистрации.

Во втором случае можно использовать простую доверенность. Однако во избежание недоразумений лучше заверить её нотариально. Допустим, отец лично подаёт документы на перерегистрацию на своего сына. Если он хочет, чтобы последний самостоятельно их забрал, то может в учреждении юстиции самостоятельно написать доверенность. И тогда, когда его отпрыск придёт за документами, он сможет без проблем их забрать.

Что делать, если нет нотариуса?

Если в населенном пункте нет нужного специалиста, то его обязанности могут выполнять должностные лица местных органов государственной власти. В целом у них одна и та же правовая основа деятельности. Поскольку должностные лица не занимаются удостоверением документов как основным направлением своей деятельности, то следует проследить за качеством бумаг.

Альтернативы

Статус доверенности имеют документы:

  1. Написанные военнослужащими и другими лицами, которые проходят лечение в санаториях, госпиталях и иных структурах медицинского характера, которые подчиняются министерству обороны. Все это при условии, если они были заверены начальниками субъектов, заместителями, а также дежурными или старшими врачами.
  2. Доверенность лиц, которые находятся в местах лишения свободы, подтверждённая высшим административным персоналом.
  3. Документы, написанные военнослужащими в местах нахождения частей, учреждений и соединений, если там нет нотариальных контор и прочих органов с требуемыми полномочиями. Обязательно наличие подписей высших руководителей субъектов.
  4. Доверенности от совершеннолетних дееспособных граждан, пребывающих в учреждениях социальной защиты населения, заверенные администрацией.

Доверенность на сбор документов

Любая сделка с недвижимостью всегда требует подготовки требуемого перечня документации. А это дело очень трудоемкое, и затрачивает массу времени и сил. Поэтому некоторые лица предпочитают «повесить» эту ношу на более свободного в плане времени человека. В результате они решаются оформить доверенность, позволяющую осуществлять сбор необходимого пакета документов доверенном лицом. Причем в качестве представителя доверителя может выступать как юридическое, так и физическое лицо.

Важно отметить, что, имея нотариально заверенную доверенность на сбор документации, представитель не сможет осуществлять никакие сделки с недвижимость (если в документе не указано иное). При желании доверитель может отменить действие доверенности, предварительно оповестив об этом своего представителя и третьи лиц, где подразумевалось представление интересов доверителя доверенным лицом.

Важно! Данные виды доверенностей, у нотариуса заверенные, должны содержать сведения обо всех полномочиях, которыми наделяется представитель; список организаций, где подразумевается представление интересов доверителя представителем. Достоверность сведений, представленных в этом документе, обязательно подтверждается личной подписью доверителя.

Понятие «флагман»

Если рассматривать данное слово как термин, то оно впервые было использовано в морском флоте. Флагманским кораблем называли главное судно, с которого осуществлялось командование. В настоящее время данный термин стал часто применяться для мобильных гаджетов. Иногда производители даже злоупотребляют этим словом.

Если в ассортиментном ряде представлено несколько новых моделей, то престижной будет считаться именно самая дорогая с топовым техническим оснащением. Оценивается ее производительность, срок автономной работы, разрешение экрана, камер и прочее.

Итак, что такое флагманский смартфон? Прежде всего аппарат должен быть уникальным. Как правило, разработчики используют нестандартные решения, которые вносят своеобразную «изюминку». Перед стартом продаж производитель организовывает масштабную рекламную кампанию, чем повышает спрос на гаджет. Яркими примерами являются флагманы от Apple или Samsung, которые производят настоящий фурор.

Для того чтобы не быть голословными и показать, что такое флагманский смартфон, необходимо рассмотреть несколько моделей гаджетов. В 2017 году по-прежнему лидируют всем известные мировые бренды. Конечно же, это Apple. Еще не было такого, чтобы «яблочная» компания ослабила свои позиции на мировом рынке.

У данного производителя есть достойный конкурент. Речь идет о довольно известной корейской фирме. Флагманские модели смартфонов Samsung уже не первый год возглавляют рейтинги. К ним добавляется и еще один известный бренд – LG. Конечно же, и другие компании регулярно выпускают привлекательные флагманы, однако в топ-3 вошли следующие смартфоны:

  • iPhone 8;
  • Samsung Galaxy S8 и S8 Plus;
  • LG G6.

Именно их характеристики давайте рассмотрим более детально.

Загрузка ...
Adblock detector