Как построить коридор к дому

Достоинства строений каркасного типа

Пристроенное к дому крыло каркасного типа может быть бюджетным или дорогостоящим: все зависит от выбранного материала для возведения и утепления, наличия и количества помощников и других нюансов.

Пристройка каркасного типа обойдется значительно дешевле, нежели достраивать дом кирпичом или другими блоками

https://www.youtube.com/watch{q}v=QYrhkLB0w9w

Основные их достоинства:

  1. Собранная с точным соблюдением всех технологий конструкция очень надежная и имеет сравнительно долгий срок службы.
  2. Правильно утепленная пристройка по своим тепло- и шумоизоляционными характеристикам ничем не уступает кирпичному или монолитному строению.
  3. Такую пристройку можно собрать самостоятельно, зная все нюансы технологии.
  4. Конструкция довольно проста в сборке.
  5. Каркасная технология строительства по своей сути очень гибкая и позволяет делать пристройки любых размеров и форм. Главное, чтобы в итоге строение гармонично сочеталось с домом.
  6. Итоговое строение достаточно легкое и не дает усадки.

Материалы, из которых возводится конструкция, после ее разборки можно использовать повторно

Процесс возведения каркасной пристройки к деревянному дому можно разделить на несколько этапов:

  • создание фундамента;
  • заливка пола;
  • возведение каркаса для пристройки;
  • производство стен;
  • укладка крыши;
  • установка окон, двери;
  • внешняя отделка;
  • внутренняя отделка.

Для создания каркасной пристройки к дому необходимо залить ленточный фундамент. Но если на участке высокий уровень грунтовых вод, то правильнее сделать свайное или столбчатое основание.

Инструкция по возведению ленточного фундамента выглядит следующим образом:

  1. Произведите разметку и выройте траншею глубиной 30 сантиметров и шириной 20 см. В итоге должен получиться прямоугольник или квадрат.
  2. Заполните траншею сначала песком, затем камнями ровно наполовину для прочности.
  3. По углам траншеи вставьте металлические трубы. Они будут служить основанием будущего каркаса.
  4. Соорудите опалубку для фундамента из досок и залейте траншею цементным раствором, приготовленным строго по инструкции.
  5. Оставьте конструкцию на 24 часа до полного засыхания.
  6. После залейте пол цементным раствором. Он полностью высохнет через сутки-двое, в зависимости от погодных условий. Чем теплее на улице, тем быстрее застывает цемент.

О том, как сделать ленточный фундамент, вы узнаете из видео.

Если вам нужен столбчатый или свайный фундамент, посмотрите следующие видеоролики. Они расскажут о правилах возведения подобных оснований.

У будущей постройки по углам уже имеются железные трубы. Между ними по горизонтали от пола до конца трубы приваривают другие металлические трубы. Расстояние между параллельными частями – не менее 70 сантиметров. «Соединить» угловые железные детали между собой можно с помощью деревянных досок. Они также  будут служить каркасом.

Важно: если расстояние между угловыми трубками более 1 метра, то посередине можно поставить еще одну вертикальную трубу или доску для придания каркасу прочности и надежности.

О том, как сделать каркас для пристройки к дому, смотрите в ролике.

Теперь в процессе возведения пристроя из каркаса к деревянному дому своими руками начинается самое сложное и интересное: возведение стен. Одна стана уже есть – она является частью дома. Осталось сделать еще три:

  • к каркасу с помощью гвоздей прикрепите ОСБ. Между ними не должно быть крупных щелей более 3 миллиметров.
  • На внутренней части ОСБ-плиты зафиксируйте гидроизоляцию с помощью строительного степлера. Материал должен покрывать всю площадь стен – сверху донизу.
  • На гидроизоляцию прикрепите утеплитель с помощью монтажной пены. Работа не сложная. С ней вполне можно справиться в одиночку. Не наносите слишком толстый слой пены и плотно прижимайте утеплительную плиту к ОСБ-стене.
  • На утеплитель положите ОСБ-плиты. Прикрепите их саморезами.
  • На уже имеющуюся стену дома прикрепите гидроизоляцию, а сверху ОСБ.
  • Если между самими плитами или полом образовались щели, заполните их монтажной пеной.

Если вам нужно поставить окна и двери, предусмотрите их еще до начала установки стен. В ОСБ-плитах нужно будет заранее вырезать отверстия нужного размера.

Утепление пристройки изнутри

Большим преимуществом каркасной пристройки выступает возможность её сопряжения с домом, построенным из любого материала, будь то бревна, кирпичи, блоки или бруски.

Особенности конструкции в общем виде представлены на схеме ниже, впрочем, они практически полностью идентичны нюансам строительства полноценного каркасного дома.

эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода».

  1. Стены снаружи нужно обшить ОСП-плитой. Изнутри в пространство между брусьями помещаются листы минеральной ваты. И ставится ещё один слой плиты ОСП.
  2. По периметру двери прибивается брус.
  3. Снаружи устанавливаются листы пенопласта. Для их прикрепления используются саморезы с пластмассовой проставкой.
  4. Стыки с краями окон и дверей заполняем монтажной пеной.
  5. На окнах снаружи устанавливаем подоконники.
  6. Далее выравниваем стену и смазываем её армирующим раствором. Сверху прикрепляем армирующую сетку, на стыках закреплённую уголками.
  7. Двери обшиваем с внутренней стороны доской ОСП, с наружной — кожзаменителем.
  8. Наносим финишный слой раствора на стены и выполняем покраску.

эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель. Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода».

Уже из названия каркасная пристройка становится понятно, что непременный элемент конструкции, служащий ее основой – это сделанный из обрезного бруса каркас. Из этого же строительного материала выполняются другие важные части строения – угловые стойки и нижняя обвязка.Простые перемычки и стойки изготавливаются из обыкновенных досок.

К примеру, если мы делаем пристройку к деревянному дому на севере страны, рекомендуется утеплитель не тоньше 15 см. Значит, предполагаемый размер пиломатериалов должен быть 0,15 м на 0,15 или 0,10 м. Шаг равен примерно 0,6 м, так как плита утеплителя имеет толщину 0,6 м.

Утепление пристройки изнутриДля внутреннего утепления пристройки можно использовать гипсакартон – это недорогой материал, с которым легко работать. В отапливаемом помещении работы могут производиться независимо от времени года:

  • вначале присверливается профиль;
  • к профилю монтируется гипсокартон, порезанный на части нужных размеров;
  • между стеной и гипсокартоном прокладывается слой утеплителя (Изовер).

Благодаря таким несложным действиям в помещении создается эффект термоса.

Что надо знать про фундамент

Площадку для строительства разметить и подготовить – верхний плодородный слой снять, площадку разровнять. И приступать к основным работам.

Фундамент – это важный этап строительства, экономить на нем не стоит. Так как он будет смежным с основным, ранее возведённым, то в течение года не следует их скреплять – соединение лучше делать после усадки. Удачный вариант, если они будут соответствовать друг другу по типу и глубине залегания.

Если проект пристройки предусматривает возведение отапливаемого помещения, то надо быть готовым к серьёзной работе – мини домик отличается только размерами от полноценного жилья, все технологические особенности строительства должны быть соблюдены.

Итак, подготовка к строительству пристройки проведена и мы приступаем к строительству сооружения. Первым, что необходимо сделать, является закладка фундамента. Эта часть сооружения является очень важной, так как она держит вес всей пристройки.

Существуют два наиболее распространённых типа используемых фундаментов:

  1. Ленточный фундамент.
  2. Столбчатый фундамент.

Ленточный фундамент

Работы по закладке фундамента производятся следующим образом:

  1. Сначала в соответствии с планом постройки определяется место, где должен быть фундамент. На глубину фундамента частного дома роется траншея. Её ширина должна быть на 10-15 сантиметров больше, чем ширина стены, которую планируется ставить.
  2. На дно траншеи сыпется песок. Слой должен достигать 10-12 сантиметров. Его нужно тщательно утрамбовать.
  3. На этот слой сверху насыпают битый кирпич или щебень. Его также необходимо утрамбовать.
  4. На этом этапе укладывают гидроизоляцию. Она должна быть по всему периметру выкопанной канавы и ещё нужно рассчитывать, что будет закрыта надземная часть фундамента. Высота надземной части должна составлять 40-50 сантиметров.
  5. Ставится сварная арматурная конструкция на всю высоту фундамента.
  6. На этом этапе производится заливка смесью цемента и гравия. Сначала фундамент заливается на треть высоты. После застывания производится заливка на ещё одну треть. Ждём, пока застынет и заливаем на оставшуюся треть.
  7. Ставится опалубка для надземной части фундамента. Гидроизоляция должна располагаться внутри неё.
  8. Заливается бетон. В нескольких местах рекомендуется проткнуть раствор лопатой для предотвращения образования воздушных пузырей. Также можно несильно постукать по опалубке — в результате раствор должен осесть.
  9. Разравнивают бетон. Он должен высохнуть. При этом рекомендуется ежедневно сбрызгивать водой для его упрочнения.
  10. Рекомендуется до начала возведения стен покрыть фундамент дополнительно гидроизоляционными материалами.

Если для установки выбран этот тип фундамента, то предполагается, что пол будет деревянным. Такой фундамент делается на основе ям квадратной формы, в которых устанавливаются столбы, которые и являются несущей частью этой конструкции.

Расскажем, каким образом выполняются такие работы:

  1. Сначала выполняется разметка участка в соответствии с предварительно составленным планом строения. Столбы должны находиться на расстоянии полутора метров друг от друга. Глубина каждой ямы должна составлять 50-60 сантиметров. Длина и ширина должна быть в 50 сантиметров. Снизу вверх ширина ямы должна расширяться. Увеличение на уровне поверхности должно составлять 10 сантиметров.
  2. Далее проводят подготовку этих ям аналогично тому, как это делалось для ленточного фундамента. Речь идёт об укладке песка, щебня и слоя гидроизоляции.
  3. Если опорные столбы планируется сделать из кирпича, то внизу, для их опоры укладывают слой цементного раствора и ждут до его полного застывания.
  4. Если речь идёт о бетонных столбах, то ставят опалубку, в ней прокладывают гидроизоляцию и в несколько слоёв заливают бетон. При укладке последующего слоя нужно дождаться полного застывания предыдущего.
  5. Верх столба разравнивается и регулярно смачивается водой до полного засыхания.
  6. В оставшуюся между грунтом и столбом часть ямы производят обратную засыпку. Грунта, смешанного со щебнем. После каждых 10-15 сантиметров нужно его трамбовать.
  7. На каждый из столбов кладут несколько слоёв рубероида. Это нужно для обеспечения гидроизоляции строения.
  1. Снизу балок перекрытия прибиваются бруски меньшего размера и на них прикрепляется черновой пол. В итоге мы видим, что черновой пол находится в нижней части проёмов между опорными балками.
  2. Черновой пол нужно густо промазать глиняным раствором. Сверху нужно проложить пароизоляционную плёнку.
  3. В образовавшееся пространство между балками насыпают шлак или керамзит кладут минеральную вату. Поверху кладут ещё один слой пароизоляционной плёнки.
  4. Сверху настилают пол из досок или фанеры. На него можно уже положить декоративный пол.

Основание под строительство сооружения бывает ленточным и столбчатым. Каждый обладает своими качествами. Для выбора наиболее подходящего, необходимо сначала изучить каждый.

back to menu ↑

Предлагаем ознакомиться:  Какой летний домик построить на даче? Выбор конструкций

Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому{q}

Для строительства своими руками понадобится кое-какой набор инструментов. Ниже на рисунке представлен типовой вариант такого набора.

Необходимые инструменты для строительства дома
Необходимые инструменты для строительства дома

Также желательно присутствие минимум одного помощника, так как ряд работ невозможно произвести в одиночку, да и работать с кем-то всегда веселее.

Строительство кровли

Как уже упоминалось выше, пристройка каркасного типа, предназначенная для жилья – это практически сборка полноценного жилого здания в миниатюре. Для нее требуется тот же фундамент, устройство пола, кровля и двери, оконные конструкции и отопление, меры по утеплению, тот же подвод коммуникаций, вентиляция и пр.

Вариант присоединения к основной постройке (дому) является основным вопросом при возведении такой пристройки.

В данном случае пристройка является единым целым с основным строением

Способы соединения пристраиваемого крыла с домом:

  1. Постройка с независимой крышей. Как правило, кровельная система таких пристроек имеет два ската, располагающиеся перпендикулярно уклонам крыши основного здания. Их еще называют кровли теремкового типа.
  2. Примыкание крыши пристройки односкатного типа к фасадной стене дома. Сегодня это самый распространенный вариант соединения за счет минимальных вложений и простоты монтажа.
  3. Возведение вровень с одним из кровельных скатов основного строения. В этом случае при одинаковой отделке основного строения и пристраиваемого крыла, пристройка будет выглядеть одним целым с домом.

Пример пристройки с независимой двускатной крышей (теремкового типа)

Помимо примыкания кровли, существует еще одна проблема соединения пристройки с основным строением. Как известно, грунт имеет свойство проседать. Он также подвижен, как и любые материалы натурального происхождения. Если пристроенное к дому крыло возведено на едином фундаменте с основным строением, то проблема исключена.

Пристройка, предусматривающая единую с домом кровлю, подразумевает установку регулировочных винтов, чтобы компенсировать усадку стен основного строения.

Вариант с примыканием односкатной крыши пристройки несущей стене дома

https://www.youtube.com/watch{q}v=LAQyigqLA38

Если веранда возводится под независимой кровлей, стены ее каркаса к основному строению крепятся независимым способом (на них нашивается брус и монтируются стойки).

Материалы для черновой обшивки

Самый лучший вариант для каркасной пристройки – односкатная кровля, она сочетается с любой основной крышей.

Монтируют ее следующим образом:

  1. Сначала закрепляют стропила с одной стороны под скатом существующего строения, а с другой – на стене веранды. В качестве крепления используют металлические уголки с заранее рассчитанным углом наклона.
  2. Следят, чтобы выступ стропильных ног за стену не был меньшим, чем 30 см. Благодаря подобному навесу веранда будет максимально защищена от промокания сточными водами.
  3. Выбор кровли осуществляется заранее. Оптимальным вариантом будет тот же материал, что и для крыши дома. Шифер можно устанавливать прямо на стропила или на обрешетку, а мягкую кровлю – только на листы ОСП или фанеру.
  4. Стропильную конструкцию обшивают слоем гидроизоляции, в зависимости от типа кровельного покрытия.
  5. Все кровельные материалы устанавливают снизу вверх.
  6. Чтобы утеплить крышу, лучше всего использовать минеральную вату.

Брус любого вида

: оцилиндрованный, строганный, клееный. Более высокими теплоизоляционными свойствами обладает клееный материал, тогда как оцилиндрованный имеет самый привлекательный внешний вид. К преимуществам бруса относят доступную стоимость, высокие экологические характеристики. Он подходит для постройки с любым назначением. Древесину обрабатывают специальными составами для защиты от вредителей, появления плесени, грибка. Объекты из бруса возводятся быстро и просто.

Плиты влагостойкого ДСП или ОСБ

применяются в каркасных строениях. Материал имеет высокие шумоизоляционные свойства, хорошо сохраняет тепло. В жилых пристройках выполняется дополнительное утепление минеральной ватой. Стоимость материала доступная. Опытные строители быстро справятся с задачей обшивки стен плитами ДСП или ОСП.

Кирпич.

Материал имеет высокую прочность, долговечность, широкую палитру цветов. Но при этом, за работу с кирпичом запросят самую высокую цену. В комбинации со стеклопакетами материал является подходящим для строительства зимнего сада, оранжереи. Кирпичи имеют значительный вес, поэтому необходим надежный фундамент для пристроя к дому. Наиболее сложным этапом в возведении такой конструкции является стыковка с основным объектом.

Пеноблоки и газобетонные блоки.

К преимуществам материала относят доступную стоимость, высокую теплоизоляцию за счет пористой структуры, малый срок строительства из крупногабаритных блоков. Строение получается легче, чем кирпичное, не требует усиленного фундамента. Недостатками блочных объектов считают необходимость облицовки, так как их поверхность разрушается под воздействием осадков и других негативных факторов.

Пристройка из пеноблоков к деревянному домуНезависимо от выбранного материала безопасность и надежность построенного объекта соотносится с качеством его присоединения к основному строению. Наиболее простым вариантом считают возведение независимого замкнутого фундамента. Пространство между стенами пристройки и дома заполняют изоляционными материалами.

Сопряжение с основным домом

Сопряжение каркасной пристройки с основным домом
Сопряжение каркасной пристройки с основным домом

Вне зависимости от качества фундамента из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень».

Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.

Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим — скрепить со стропильной системой кровли старого дома. Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.

Строим поэтапно

Итак, проект, предусматривающий красивый дизайн пристройки, готов, необходимые разрешения получены, нужный инструмент и все строительные материалы имеются, можно приступать непосредственно к работе.

В данном случае технология не будет особо отличаться не последовательностью не какими-то особенностями. Это обычные работы по возведению стен на предварительно приготовленный фундамент, установка крыши, кровли, монтаж полов, подведение необходимых инженерных коммуникаций, монтаж электропроводки, отделочные работы снаружи и внутри.

Как видите, пристройка не сильно отличается от обычного здания, во многом она им и является, за исключением возведения в условиях соприкосновения с основным зданием, Именно потому описывать выполнение монтажных работ нет особого смысла, а при необходимости, вы найдете интересующую вас информацию самостоятельно.

Перед тем, как заняться строительством, нужно не только определиться с тем, для чего должна будет использоваться эта пристройка, но и составить эскиз, где будут чётко определены нужные размеры и план возводимой постройки.

Нужно учитывать, что, хотя такая постройка вполне по силам для тех, кто любит всё делать своими руками, но всё-таки это весьма сложный процесс. При недостаточном планировании становится очень возможным допустить дорогостоящую ошибку.

Другим важным моментом является вопрос о легализации такой пристройки. Некоторые могут подумать о том, что лучше оставить всё как есть, мол, и так сойдёт. Да, во многих случаях так и происходит. Однако, бывает и так, что суд может постановить снести незарегистрированную пристройку и, как правило, за счёт её строителя. Кроме этого, без легализации пристройки, вы лишаетесь возможности её продажи, передачи по наследству и тому подобного.

Как провести её легализацию{q} Для этого нужно обратиться в органы местного самоуправления. При этом необходимо предоставить:

  1. Заявление о планируемой пристройке.
  2. Чертёж сооружения.
  3. Фотографию дома до начала проведения соответствующих работ.
  4. Другие необходимые документы.

Ответ на такое обращение не всегда может быть положительным. Возможные причины отказа:

  1. Близость подземных коммуникаций.
  2. Применение в строительстве устаревших или вредных для здоровья или экологии материалов.
  3. Пристройка увеличивает опасность обрушения стен дома.
  4. Другие причины.

Подготовка документов может быть выполнена самостоятельно, а может быть поручена соответствующим профессионалам, которые занимаются проектной деятельностью.

На этапе подготовки к возведению каркасной пристройки к дому не забудьте проследить, чтобы все необходимое было в наличии.

Предлагаем ознакомиться:  Как правильно хранить красную икру в домашних условиях
Материалы Инструмент
Деревянный брус Строительный уровень и отвес
Доски Рулетка и угольник
Песок Карандаш
Рубероид Бетономешалка
Щебень Лопата
ОСБ или листы фанеры Ручная трамбовка
Утеплительный материал Перфоратор
Гидроизоляционная пленка Шуруповерт
Алюминиевый скотч Электродрель
Паропроницаемая мембрана Строительный миксер
Шпатлевочная смесь Валики и кисти
Кровельный материал Шпатели и мастерки
Материалы для наружной и внутренней отделки Строительный степлер
Монтажная пена Пистолет для пены
Провода и гофры для коммуникаций Молоток и киянка

Дверные и оконные конструкции, как правило, устанавливаются под заказ.

Если у вас нет бетономешалки и агрегат негде взять в аренду, используйте вместо нее строительный миксер

Доски строительные

Рассмотрим процесс возведения каркасной пристройки поэтапно, на примере утепленной жилой комнаты, пригодной для зимнего проживания.

Не забудьте утвердить проект в БТИ до начала строительных работ

Основные этапы монтажа каркасной конструкции:

  1. Создание и утверждение чертежа.
  2. Монтаж фундамента.
  3. Установка балок перекрытия и настилка чернового пола.
  4. Устройство каркаса.
  5. Утепление и обшивка стен.
  6. Укладка лаг перекрытия и устройство пола чердачного помещения или мансардного этажа.
  7. Кровельные работы.
  8. Монтаж оконных и дверных конструкций.
  9. Подвод коммуникаций и проверка их работоспособности.
  10. Наружная и внутренняя отделка.

Не старайтесь экономить абсолютно на всем. Некоторые этапы строительства сложно осуществить без компетентных помощников, особенно, если знаний и навыков в этой области недостаточно. В определенных случаях лучше нанять рабочих, чтобы получить достойный результат.

«Скелет» каркасной пристройки к дому в большинстве своем возводится из деревянных комплектующих

Первые три этапа были рассмотрены ниже. Когда уже черновой пол настелен, можно приступать к дальнейшим стадиям строительства.

OSB (ориентированно-стружечные плиты)

Каркас пристройки

На готовое основание монтируем оставшиеся три стены будущей пристройки. Особое внимание при возведении конструкции следует уделить креплению стоечных балок и обвязочного бруса.

При сборке скелета, шаг между стойками и стропилами каркаса должен быть равен ширине выбранного утеплительного материала в случае, если вы отдали предпочтение плитному или рулонному теплоизолятору

Этапы сборки «скелета»:

  1. Монтируем нижнюю обвязку из 4 брусьев, соединяя их под уклоном или в пол доски. Полости между обвязкой и фундаментом задуваем пеной.
  2. Устанавливаем вертикальные стойки, фиксируем их укосинами и закрепляем конструкцию верхней обвязкой, укрепляя ее диагоналями.
  3. Снимаем укосины
  4. Монтируем горизонтальные перемычки.
  5. Для крепления стоек и перемычек применяются металлические метизы. В большинстве случаев это саморезы черного цвета.
  6. Угловые соединения крепим анкерами или нагелями, усиливаем металлическими уголками.

Демонтировать укосины стоек каркаса можно после того, как окончательно укреплена верхняя обвязка.

Пошаговая инструкция

Схема вариантов столбчатого фундамента под каркас
Схема вариантов столбчатого фундамента под каркас

Первый этап строительства — фундаментные работы. Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который нужно при помощи специальной закладной арматуры сцепить с основанием старого дома.

Схема армирования ленточного фундамента
Схема армирования ленточного фундамента

Конечно, наиболее предпочтительный вариант – это общее основание, заложенное ещё на этапе строительства первого дома, однако, так далеко из наших соотечественников мало кто заглядывает, что, впрочем, по-житейски вполне понятно и объяснимо. При закладке нового фундамента необходимо обеспечить максимальную идентичность не только по форме, но и по глубине залегания обеих конструкций.

Схема устройства пола каркасного дома
Схема устройства пола каркасного дома

Если добиться полноценной монолитности невозможно, то между двумя фундаментами нужно оставить так называемый деформационный шов, чтобы при подвижках грунта по весне на стенах пристройки и в самом основании не образовались трещины.

Обвязка — второй этап возведения пристройки. Толщина стен каркасников обычно равняется 20 см. В пристройках же редко размещают жилые комнаты, что позволяет сократить толщину стены до 10 см. Поэтому диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек тоже будет составлять 10 см.

Монтаж обвязочного бруса
Монтаж обвязочного бруса

3. Монтаж каркаса

Монтаж каркаса
Монтаж каркаса

При сборке каркаса наибольшее внимание нужно уделить креплению стоек. Рисунок ниже поясняет его особенности.

Шаг между вертикальными стойками рекомендуется делать в 60 см, тогда при укладке плит минерального утеплителя не возникнет никаких трудностей. Соответственно, и расстояние между лагами пола и стропилами тоже нужно принять за 60 см.

Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия
Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия

Крепление верхней обвязки производится по тому же принципу, что и нижней. Вид сбоку представлен на рисунке ниже.

Потолок, как и стены внутри, лучше всего обшить вагонкой. Это наиболее благоприятный с ценовой и эстетической точек зрения вариант. Сосновая евровагонка прослужит как минимум 30 лет, а при должном уходе и того больше. Для утепления потолка в целях экономии можно использовать керамзит, насыпав его сверху слоем в 10–12 см.

Сборка стропильной системы
Сборка стропильной системы

7. Обшивка кровли

Обшивка кровли
Обшивка кровли

Процесс крепления кровельного материала не отличается какими-либо нюансами, кроме одного: верхняя часть листов должна оказать под кровельным материалом основного здания. Для этого может потребоваться снять часть креплений. Примерная схема кровельного «пирога» представлена на рисунке ниже.

С чего начать{q}

Перед началом строительства каркасной пристройки к дому определитесь с местом ее расположения. На северной или восточной стороне целесообразно разместить кладовую или комнату хозяйственного назначения, на южной или западной – спальню или гостиную (тогда в помещении будет много света, днем солнце будет прогревать каркасный пристрой, так вы сэкономите на отоплении).

Каркасная пристройка к дому

Если в пристройке будет расположена спальня или гостиная, то мастерите ее на южной стороне – так вы сможете немного сэкономить на отоплении

Этот план нужно предоставить в бюро технической инвентаризации вашего населенного пункта. Конечно, не все домовладельцы для того, чтобы организовать каркасный пристрой, бегут в БТИ. А зря! В случае проверки незаконную постройку, вполне вероятно, обяжут снести. Нужны ли вам такие проблемы{q}

Как показывает практика, специалисты БТИ не будут создавать препонов и быстро одобрят проект (максимум в течение 10 рабочих дней).

Разрешение на пристройку к дому

Разрешение из БТИ на пристройку к дому выдадут в течение 10 дней. При условии, что заявка отвечает всем установленным требованиям, а постройка – технормам

Когда вы четко определили назначение будущей конструкции, решите для себя другие моменты.

Пристройка к дому может не предусматривать дополнительных дверей или оконных проемов. К примеру, если это кладовая или терраса

Помимо выбора фундамента, это:

  • тип крыши;
  • наличие и виды коммуникаций;
  • материалы для утепления;
  • планирование оконных или дверных конструкций;
  • необходимость в вентиляции и ее расположение;
  • потребность в помощи профессиональных строителей.

Далее определитесь, где именно будет располагаться пристроенное крыло. К примеру, если помещение будет выходить на север, в нем целесообразнее будет расположить кладовую или хозблок. Южная, восточная или западная стороны отлично подходят для спален, гостиных и других жилых комнат.

Если окна комнаты выходят на солнечную сторону, в ней будет теплее и светлее. Солнечные лучи будут дополнительно прогревать и лучше освещать помещение

Когда вы определили для себя все нюансы, составьте план будущей конструкции. Это может быть любительский чертеж на бумаге или профессионально составленный в компьютерной программе проект. Главное, чтобы были указаны точные размеры постройки, места и способ примыкания ее к основному строению, расположение вентиляции, коммуникаций, окон, дверных проемов и перегородок, а также материалы для строительства и утепления.

Еще будущую пристройку нужно узаконить, чтобы в БТИ включили ее в план вашего дома. Если этого не сделать, строение будет считаться незаконным и его заставят снести. К тому же, узаконить уже существующую пристройку намного сложнее, чем утвердить ее проект.

На практике, специалисты Бюро технической инвентаризации быстро одобрят проект, при условии, что он составлен грамотно

Стеновой «пирог»: характеристики

Конечной целью любых строительных работ выступает создание долговечного сооружения, жить в котором будет комфортно и уютно. Качество стенового «пирога» оказывает самое прямое и решающее влияние на достижение этой цели. Во время утепления стен каркасного дома или пристройки нужно помнить о том, что правильно уложенные паро- и ветроизоляция – залог долгой службы без потери эксплуатационных характеристик любого вида утеплителя. Если же забыть об этом, то утеплитель очень быстро впитает влагу из окружающей среды и станет негодным.

1. Внутренняя обшивка,

2. Воздушный зазор (10–20 мм),

3. Пароизоляция,

4. Слой утеплителя,

5. Ветроизоляция,

6. Внешняя отделка.

Второй вариант более предпочтителен, так как он не деформируется при воздействии высокой температуры окружающей среды. При монтаже пароизоляционных мембранных материалов нужно располагать их гладкой поверхностью по направлению к слою теплоизоляции, а ворсистой – к помещению. Ворсинки не дают образовываться на них конденсату, что предотвращает чрезмерное намокание утеплителя.

Какой материал выбрать для стен пристроя{q}

Задумавшись, как сделать пристройку в первую очередь необходимо продумать, какие будут использованы материалы для стен. При панельной или каркасной технологии, как правило, это сэндвич:

  • Ветрозащита, то есть наружная гидроизоляционная пленка
  • Каменная вата или пенополистирол, укладываемые между листами ОСП
  • Пароизоляционная мембрана для внутренней защиты

Во-первых, практически в 90% случаев даже стены, выполненные на сегодняшний день, из самого дорогого пенобетона в будущем покроются большим количеством маленьких трещин.

https://www.youtube.com/watch{q}v=EdNgDJtkkNI

Во-вторых, все фасады необходимо будет обязательно оштукатуривать при помощи заранее подобранных составов прямо по сетке.

Веранда может быть встроенной или пристроенной. Первый вариант предусматривается еще на этапе проектирования основного строения и имеет единый с ним фундамент. Второй же случай несколько сложнее. Он подразумевает строительство дополнительного помещения к давно возведенному и эксплуатируемому зданию и требует отдельного основания.

При выборе основания также учитывайте тип почвы, подверженность земли к землетрясениям и вес возводимой веранды. Легкое свайное основание на земле, склонной к деформациям под воздействием отрицательных температур, может повести и веранда отойдет от основного строения. Помимо этого, если на таком фундаменте построить кирпичные стены, строение обязательно просядет.

Предлагаем ознакомиться:  Аконит клобучковый рубеллум

Выбор фундамента зависит не только от личных предпочтений, но и от особенностей грунта и самой будущей постройки

Для строительства основания применяются разные стройматериалы, смотря, какой выбран тип фундамента. Это бетон или смесь на основании цемента, каменные глыбы или кирпичи, сваи из бетона, натуральной древесины или металла.

Фундамент бывает таких типов:

  • ленточный;
  • плитный;
  • свайный;
  • свайно-ростверковый;
  • столбчатый.

В большинстве случаев, пристройка дополнительного крыла к частному дому предполагает использование двух вариантов. Они будут рассмотрены ниже.

Цемент

Подходит для массивных тяжеловесных построек, выполняется преимущественно из смесей на цементной основе или бетона.

Пример ленточного фундамента на цементной основе

Технология:

  1. Согласно проекту, делаем разметку с помощью бечевки и кольев или лазерного уровня.
  2. Вырываем яму траншейного типа, согласно размеченной схеме. Ее глубина обязательно должна равняться глубине подошвы основания основной постройки.
  3. Засыпаем дно ямы слоем песка, хорошо утрамбовываем.
  4. Насыпаем и качественно уплотняем слой щебня при помощи ручной трамбовки.
  5. Устанавливаем опалубку, согласно высоте фундамента, укладываем по ее периметру слой гидроизоляционной пленки.
  6. На слой щебня устанавливаем арматуру.
  7. Готовим бетонный раствор и заливаем фундамент на 1/3 всей высоты.
  8. Когда первая часть фундамента застынет – заливаем всю опалубку, уплотняя раствор во избежание образования воздушных полостей.
  9. Верхнюю часть еще не застывшего фундамента выращиваем согласно линии горизонта.

От ровности основания будет зависеть устойчивость будущей конструкции

Далее нужно накрыть залитое основание пленкой и время от времени увлажнять его, чтобы раствор, пока набирает прочность и застывает, не трескался.

Идеальное решение для легкой террасы или веранды каркасного типа. Такое основание может быть построено из кирпича, бетона или камня.

Пример столбчатого фундамента из кирпича

Опоры должны быть установлены с шагом в 60 см и проникать в грунт на глубину ниже его промерзания.

https://www.youtube.com/watch{q}v=aiKvobQgVG8

Технология:

  1. Делаем разметку.
  2. Выкапываем ямы квадратного сечения 50/50 см с соблюдением интервала между центральными их точками 60 см.
  3. На дно каждой ямы насыпаем и утрамбовываем слой песка.
  4. Заливаем слой бетона. Когда раствор схватится, выкладываем столбики из камня или кирпича.

На этапе возведения столбов, важно следить за вертикальной ровностью кладки. Для этого используется строительный уровень и отвес

Столбчатый фундамент из бетона делается таким же способом, как и ленточный, только опалубка устанавливается в данном случае для каждого столбика отдельно.

Когда столбики застынут, наносим на них слой гидроизоляции и накрываем сверху слоем рубероида: этот материал не даст деревянным балкам перекрытия намокнуть. Полости вокруг столбцов засыпаем грунтом, перемешанным со щебнем, и утрамбовываем.

Каким будет пол{q}

На ленточный тип основания можно установить деревянный или бетонный пол. На столбчатый – увы, только деревянный.

Пример деревянного пола в разрезе

Технология укладки полов:

  1. Пол из древесины. На основание, поверх рубероида, кладем балки перекрытия (брус сечением от 15 см). К основанию опоры крепим сквозными или анкерными метизами. В угловых местах балки соединяем между собой прямыми замками и в дополнение укрепляем специальными металлическими уголками. Устанавливаем лаги (брусья 50х100 мм минимум), укладываем теплоизолятор и стелим декоративное покрытие пола.
  2. Вид пола из бетона. Внутри основания убираем слой почвы глубиной до 40 см, делаем песчаную подушку и качественно ее утаптываем. Засыпаем песок 200 мм слоем щебня или керамзита (второй вариант лучше, так как он применяется в целях утепления). Сверху укладываем арматуру, устанавливаем маячки и заливаем стяжку. Далее укладываем систему теплого пола или любое декоративное покрытие.

Пример бетонного пола

Цены на брус

Обдумайте и решите, какому полу для веранды отдать предпочтение – деревянному или бетонному, проекты могут быть самыми разными. Начните строительство с настила чернового пола. По бокам половых лаг уложите черепной брусок 5,0х5,0 см, а на него настелите обрезные доски. Покройте доски двумя слоями пергамина, проложив между ними утеплитель. Завершая строительство пола, уложите поверх чернового пола чистовой.

https://www.youtube.com/watch{q}v=GtPh2lQ-UfQ

Для деревянных полов хорошим вариантом будет фрезерованная доска, удобная для вентиляции и циркуляции воздуха, а также шпунтованные фальцованные доски, которые укладываются с учетом разнонаправленности годовых колец на древесине. Бетонный пол делается послойно: изоляция, утеплитель и бетонная стяжка.

Если пристройка планируется как жилое помещение, установите систему «тёплые полы» – электрическую или водяную. В качестве напольного покрытия для пристройки подойдёт линолеум, ламинат, плитка, щитовая паркетная доска или паркет.

Для строительства основания применяются разные стройматериалы, смотря, какой выбран тип фундамента. Это бетон или смесь на основании цемента, каменные глыбы или кирпичи, сваи из бетона, натуральной древесины или металла.

Ошибки неопытных строителей

Достраивать уже существующий дом или делать там перепланировки всегда намного сложнее, чем возводить постройку «с нуля». Присоединять стены и лаги, врезаться в водопровод и отопительную систему, подгонять отделку под общий декор…

Недостаточное крепление несущих балок может привести к разрушению постройки

Рассмотрим ошибки, которые допускают неопытные домашние мастера или безответственные монтажники:

  1. Халатное отношение к несущим элементам. Недостаточно прочно закрепленные стойки, обвязка, балки перекрытия или подпольные лаги могут привести к фатальным последствиям в виде разрушения всей постройки.
  2. Игнорирование обработки пиломатериалов антисептическими составами. Нельзя надеяться на выполненную должным образом заводскую обработку брусьев, реек, досок и древесностружечных плит. Перестраховаться в данном случае не будет лишним, ведь долговечность деревянного строения зависит и от грамотной обработки материала в том числе.
  3. Экономия на дверях и окнах. Установку оконных и дверных конструкций нельзя слепо доверять малоизвестным фирмам. Лучше переплатить за заказ и сделать его у зарекомендовавшей себя компании, которая не первый год на рынке. В противном случае вас ждут неприятные «сюрпризы» от сквозняков и заедания створок до окон, установленных вверх тормашками.
  4. Мостики холода. Щели, образующиеся между листами утеплителя и каркасом, а также между листами обшивки нельзя оставлять открытыми. Их обязательно нужно задувать пеной, иначе все работы по утеплению строения будут тщетны.
  5. Неаккуратность в монтаже пленок. При креплении мембран нужно соблюдать осторожность. В местах прорывов обязательно заклеивайте полотно алюминиевым скотчем, который не боится влаги.
  6. Непредусмотрительность. Случай, когда каркасная пристройка полностью готова к началу использования и завершены все заключительные работ (включая декоративную отделку), но в помещении нет электричества или той же вентиляции – далеко не редкость. Важно еще на этапе составления проекта предвидеть все возможные ситуации и максимально предусмотреть все необходимое для будущих комнат.

Технология каркасного строительства позволяет возвести стены будущей пристройки к дому в кратчайшие сроки и делается это достаточно просто. Каркасные постройки считаются одним из самых быстровозводимых и бюджетных вариантов для расширения жилплощади частных домов. Именно эти достоинства делают технологию перспективной, и множество современных фирм предлагают потребителю уже готовые постройки, выполненные под заказ, которые достаточно привезти на место и собрать подобно детскому конструктору.

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки.

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.

Популярный вид среди дачников – гараж

Само помещение потребует от вас возведения полноценного фундамента, капитальных стен из камня или железобетонных конструкций, крыши. Внутри требуется предусмотреть смотровую яму и продумать систему гидроизоляции, в противном случае яма будет наполняться водой весной и во время обильных дождей.


  • Навес своими руками — поэтапная инструкция для начинающих. Навесы из разных материалов: дерево, метал, поликарбонат (200 фото)

  • Тандыр своими руками — пошаговая инструкция быстрого изготовления в домашних условиях (100 фото)
  • Баня из бруса своими руками — 120 реальных фото готовых решений. Пошаговая инструкция для начинающих

Заметим, гараж может быть отапливаемым, в этом случае потребуется подготовить соответствующий план и подвести отопление.

Как узаконить пристройку к дому{q}

Устройство каркасного дома в разрезе
Устройство каркасного дома в разрезе

Когда все строительные работы по сооружению каркасной пристройки завершены, многие наши соотечественники начинают задумываться о необходимости узаконивания получившегося шедевра архитектуры. Однако задумываться об этом лучше до начала работ, так как процесс легализации самовольного сооружения немного сложнее, придётся обращаться в суд, к тому же итог может быть не в пользу истца и тогда придётся всю получившуюся красоту сносить, причём за свой счёт.

При обращении в судебные инстанции понадобится целый набор всевозможных документов, среди которых наиболее важными являются следующие:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • Свидетельство о праве собственности на жилой дом (дачу);
  • Справка из БТИ;
  • Разрешение из организации ЖКХ;
  • Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме;
  • План каркасной пристройки;
  • Проект дома;
  • Контрольная съёмка пристройки в масштабе 1:500;
  • Согласие соседей, если пристройка граничит с их участком;
  • Акт эпидемиологической службы.

В некоторых случаях могут понадобиться фото участка, жилого помещения и пристройки к нему.

После подачи иска, нужно ждать ответа, который должен быть отправлен по почте. Чтобы удостовериться, что заявление принято, через 10 рабочих дней можно перезвонить и уточнить информацию. Следует иметь в виду, что у судей есть только 2 законных повода в отклонении приёма иска: наличие судебного решения по поводу узаконивания данной постройки или неправильно составленный исковой документ. Во втором варианте надо подать повторное заявление.

Ответчиком во время судебного заседания станет муниципалитет, а собственник дома, к которому сделан пристрой, соответственно, будет являться истцом. При принятии судом решения в пользу истца ему потребуется получить в Росрегистрации платёжную квитанцию для уплаты госпошлины и внести платёж, после чего собственнику будут выданы все необходимые документы, узаконивающие самовольную постройку.

Что касается других денежных расходов, то примерно 10 000 рублей уйдёт на сбор всей необходимой информации (консультации у юристов и т. п.), цена госпошлины в настоящее время составляет 500 рублей, 20 000 рублей стоит запись в Градостроительном кадастре, ещё около 60 000 рублей потребуют специалисты за судебную строительно-техническую экспертизу. Таким образом, помимо прямых расходов на строительство понадобится около 100 000 рублей на все бюрократические проволочки.

Загрузка ...
Adblock detector