Понятие коттедж

Понятие коттеджа

Коттедж – это малоэтажный жилой дом в городской или сельской территории на отдельном земельном участке, предназначенный для проживания одной семьи. Причём жить в нем они могут постоянно или временно, как того пожелают.

Коттеджи в России имеют отличительные особенности:

    Понятие коттеджа
  1. Имеют, как правило, 2 этажа.
  2. Первый этаж отведён под кухню и гостиную, второй – под спальни.
  3. К коттеджу подведены все необходимые для жизни коммуникации.
  4. У коттеджа обычно есть террасы, мансарды, балконы или гаражи.
  5. Приусадебный участок красиво оформлен особым ландшафтом.
  6. Площадь коттеджа средняя.

Классическими строительными материалами для коттеджа являются красный кирпич или природный камень.

Сегодня в 2020 году все чаще встречаются коттеджи из сэндвич-панелей, бетона или дерева. Крыши уже редко отделывают в классическом стиле соломой, чаще черепицей различных видов.

Солома в наших климатических широтах невозможна для эксплуатации и отделки жилого помещения. Кроме того, это очень опасно в точки зрения пожарной безопасности.

Коттедж пришёл к нам из Англии, где именовался cottage. В английском языке это слово обозначает простенький домик, чаще всего в сельской местности. У нас же в языке этим понятием чаще обозначаются огромные роскошные частные дома влиятельных и богатых граждан.

Коттеджи, как правило, имеют 4-5 комнат, бассейны, отдельные мануальный зоны и роскошные ландшафтные дизайнерские решения. Обладатели коттеджей не скупятся на обустройство своей придомовой территории.

История коттеджей

Пришёл термин, как уже отмечалось из Англии. Значение слова коттедж там означало совсем не роскошные особняки, а простые домики. В Англии даже строили коттеджи для размещения рабочих в деревнях. Выглядели они как совмещённые террасы.

Изначально слово «коттедж» означало небольшой дом арендатора с амбаром и приусадебным участком. Уже с 9 века в Англии в таких домах жили обычные рабочие в деревнях.

Более роскошные коттеджи, приближенные к современным представлениям о таких домах, в Англии появились уже в 16 веке. Тогда страна стала колониальной державой, где начал зарождаться класс зажиточных богачей.

Именно в это время стали строиться типичные роскошные английские коттеджи. Английские коттеджи имели специфичные крыши со множеством скосов, дома были часто украшены вьющимися растениями.

В советское время в 70-90 года стали строиться в стране «совхозные коттеджи», в которых проживали трудящиеся на полях рабочие. Строились они из силикатного кирпича и имели участки земли для разведения личного хозяйства.

Сейчас практически в каждом городе страны есть отдельные коттеджные посёлки для богатых. Это огороженные территории в лучших экологических районах под круглосуточной охраной, где каждый обеспеченный человек строит такой красоты коттедж, какой ему заблагорассудится.

История коттеджей

Термин «коттедж» имеет английское происхождение. Сейчас он встречается во всём мире. Дословно это название переводится как одноэтажный дом с пристройкой в виде мансарды.

В разных странах под термином «коттедж» понимали строения с различным назначением:

  • Роскошные дома для представителей высшего сословия впервые появились в Древнем Риме: коттеджи предназначались только для знати.

  • В Англии коттеджами изначально называли домики с приусадебным участком, которые были предназначены для сельскохозяйственных работников. В 16-17 веке после становления Англии как колониального государства появились шикарные загородные имения. С тех пор коттеджами стали называть дома для богатого сословия.

  • В древней Франции коттеджем именовали крепкое здание, которое находилось удалённо от других.

  • Для населения Скандинавии и Восточной Канады коттедж – это жильё для летнего отдыха, которое находится недалеко от реки.

  • Коттеджные посёлки в России начали строиться во времена правления Петра I – царь дарил своим любимцам участки земли, на которых они возводили загородные домики. Строительство такого типа жилья возобновилось в 90-х годах, после распада Советского Союза.

В настоящее время коттеджи все чаще строятся в черте города и служат местом постоянного проживания, а не просто загородного отдыха, как было ранее.

Отличительные особенности коттеджа и особняка или виллы

Недавно в России появился еще один вид жилья — таунхаус. Под этим понятием подразумевается несколько строений, объединенных боковыми стенами. У каждого из домов есть вход и выход, свой гараж, а также участок земли. Планировка таунхаусов схожа с дачными домиками. На первых этажах у них находятся кухня и гостиная, а выше — комнаты для сна.

Предлагаем ознакомиться:  Как рассчитать рентабельность продаж основные понятия формулы и их применение

Надеемся, теперь вы можете отличить дом от коттеджа. Последний отличается от загородного дома размерами. Для него нужен большой земельный участок. Дом же — это строение попроще, и в нем не обязательно должны быть коммуникации. Его можно расположить везде, а дачные домики — только среди таких же строений.

Коттедж представляет собой жилой дом с 1–2 этажами (чаще всего второй этаж строится в виде мансарды). Как правило, он расположен в посёлке и редко находится в черте города. Классический одноэтажный коттедж предназначен для проживания небольшой семьи, поэтому имеет только 2 комнаты — переднюю и заднюю. Если постройка двухэтажная, на первом этаже располагается кухня и гостевые комнаты, а на втором — спальня.

Выделяют понятие «русский коттедж» – более крупное сооружение из кирпича или газобетона. Такая постройка имеет больше комнат, чем традиционные английские коттеджи.

Особенности:

  • Площадь коттеджа варьируется от 100 до 500 кв. м. Строения меньших размеров называют частными домами, а больших — особняками или усадьбами.
  • Коттедж окружён другими постройками, похожими на него. Владельцы посёлков строят здания по типовым проектам, что обеспечивает поддержание единой концепции на всём объекте. Коттеджи выполнены из одних и тех же материалов, имеют одинаковую планировку.
  • Сооружение оснащено всеми необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализация, газ, электричество), подведёнными к единой системе. Застройщики отвечают за создание подъездных путей, объектов дополнительной инфраструктуры. К ним относятся магазины, спортивные площадки, дошкольные образовательные учреждения, аптеки, круглосуточный охранный пункт и т. д.
  • Коттедж располагается на обустроенном участке с небольшим палисадником. Жители посёлка обязуются соблюдать правила обустройства придомовой территории.
  • В международной терминологии коттедж представляет собой здание, которое сдаётся в аренду. Для России и стран СНГ эта информация не актуальна, т. к. большинство сооружений используются для личного проживания.

Коттедж имеет ряд отличий от дачи:

  1. Дачи строятся только за городом, а коттеджи могут быть и в городе.

  2. Площадь дачи менее 70 кв. м, а коттеджа – от 100 до 500 квадратных метров.

  3. В отличие от дачи, внешнему виду коттеджа уделяется много внимания.

  4. Часто приглашают дизайнеров для оформления придомовой территории коттеджа. А владельцы дачи это делают сами и часто небрежно.

  5. Коттедж предусмотрен для проживания круглый год, а дача – только для сезонного пребывания.

  6. В коттедже должны быть все коммуникации коттеджного городка, а дача может быть и без них.

Часто люди используют слово «особняк» или «вилла», как синоним коттеджа. Но на самом деле это три разных вида недвижимости, которые отличаются друг от друга по ряду параметров.

Вилла — вид элитной загородной дачи для олигархов. Несложная планировка коттеджа на её фоне выглядит скромно и практично. Обычно виллы предназначены для сезонного или периодического проживания и находятся на курортах, берегу озера, реки или моря. А коттедж расположен только в коттеджном городке и в нём живут круглый год.

Особняк – престижный вид жилья для исключительно состоятельных людей. Эта недвижимость часто становится родовым гнездом, подчёркивает статус своего владельца в обществе и даёт ему возможность жить в условиях роскоши, парков и водоёмов. В отличии от коттеджа, особняк всегда стоит изолированно и никогда не подключен к общим коммуникациям, все его системы реализованы автономно.

Если разбираться в том, чем отличается дом от коттеджа, то самым основным и очевидным отличием будет количество квадратных метров здания. Коттеджи значительно превышают по своим размерам обычные частные жилые дома. Когда говорят о здании такого типа, подразумевают строение, в котором насчитывается от 100 до 500 м² полезной площади. Если речь идет о более внушительном метраже, это уже будет усадьбой.

Чаще всего коттеджи строят обеспеченные люди, поэтому их внешнее оформление гораздо более богатое, нежели можно увидеть в стандартном частном доме. В коттедже не бывает такого, чтобы коммуникации частично либо полностью находились на улице. Они все в доме, как и отопление, которое, как правило, встречается газовое, но не печное. Около красивых коттеджей всегда можно увидеть привлекательный двор.

система отопления
Схема системы отопления коттеджа

Зачастую это не просто ухоженная придомовая территория, а местность, над которой поработал профессиональный ландшафтный дизайнер. Дома в большинстве своем выглядят значительно более скромно. Тем не менее никто не может запретить человеку называть даже самый изысканный коттедж домом, так как в этом нет никакой ошибки.

Предлагаем ознакомиться:  Что такое общество Основные понятия

Несмотря на все сходства между частными домами и коттеджами, существует целый ряд факторов, которые имеют отношение исключительно к тому или иному виду строения. Как уже говорилось выше, в первую очередь отличие дома от коттеджа заключается в площади. Если готовое здание вышло более 100 м², значит, его можно смело именовать коттеджем. Строение площадью более 500 м² называют уже усадьбой, а право именоваться особняком может получить дом в 1000 м² и больше.

проект большой дом
Проект большого трехэтажного дома с мансардой

Интересно то, что в международной терминологии коттеджем принято называть здание, которое предназначено для сдачи в аренду. А вот непосредственно в доме живут сами его хозяева. Особенно часто такие традиции можно встретить в Великобритании. Обычные дома отличаются от коттеджей и коммуникациями.

Немаловажным отличительным фактором для дома является то, что он может быть расположен в любом месте. Нередко в городах частные дома прекрасно соседствуют с многоэтажками. С коттеджами все несколько сложнее, так как тут у здания должны быть аналогичные соседи.

коттеджный поселок
Проект загородного коттеджного поселка

Нередко встречаются уютные коттеджные поселки, которые находятся недалеко от города, чтобы его жителям было удобно ездить на работу, находящуюся в городской черте. Коттеджи — это здания внушительного размера, строительство и содержание такого может себе позволить далеко не каждый. Наиболее часто их владельцами являются состоятельные люди.

Небольшие частные дома тоже могут быть окружены личной придомовой территорией. Но она выглядит значительно скромнее и, как правило, обработана руками не профессионалов, а самих владельцев дома. Нередко здесь вместо клумбы и фонтана можно увидеть грядки с помидорами.

В современном строительстве нет определенного разграничения между обычным частным домом и коттеджем. То есть, если вы закажете профессионалам строительство коттеджа, стоит уточнить, каким именно он должен быть. Точно можно сказать одно, что обычный частый дом несколько компактнее, проще и скромнее, чем коттедж. К слову, для последнего нужно достаточно много свободного места, о чем необходимо позаботиться еще на этапе приобретения земельного участка.

Чем коттедж отличается от дома{q} С первого взгляда кажется, что частный загородный дом и коттедж это одно и то же. С одной стороны, это так, но с другой – каждое из этих строений имеет свои отличительные особенности.

Отличается коттедж от дома тем, что:

    Отличие дома от коттеджа
  1. Площадь. Частные дома обычно не превышают в размерах 100 квадратных метров. Коттеджи же свободно могут достигать и 500, и 1000 квадратных метров.
  2. Наличие коммуникаций. Коттедж оснащён всеми инженерными коммуникациями. О доме такое скажешь не всегда. Там может не быть газа, вода может поступать из отдельных резервов, даже санузел может быть установлен на улице.
  3. Назначение. Дом предназначен для постоянного проживания, а коттедж может использоваться в качестве временного места пребывания во время отпуска.
  4. Земля. Участки, на которых стоят коттеджи, как правило, более обустроены и засажены, чем участки домов. Кроме того, коттеджи редко располагаются на земле менее 6 соток.
  5. Фасад. Внешне коттедж более привлекателен, чем обычный дом. Его украшают кирпичом, резными рамами и проемами, роскошными заборами и калитками.
  6. Материалы. Коттедж всегда строят из кирпича, дома же чаще из более дешевого шлакоблока.

Ипотеку граждане могут взять на покупку или строительство и дома, и коттеджа.

Недавно широкое разнообразие в России получили такие строения, как таунхаусы. Стоят они гораздо дешевле, поэтому многих интересует вопрос, чем коттедж отличается от таунхауса. Это тоже вид загородного дома, однако имеющий явные отличия от коттеджа.

Коттедж – это дом на одного хозяина, а таунхаус – на несколько. Таунхаус представляет собой вытянутое строение, состоящее из нескольких отдельных домиков, объединённых общими стенами.

Каждый хозяин в таунхаусе имеет свой отдельный вход и небольшой участок земли.

По внутренней планировке таунхаус может не отличаться от коттеджа, однако первый всегда меньше по площади второго. Огромные таунхаусы с большими земельными участками не строятся.

Коттедж, безусловно, из-за своего большого размера и роскошного убранства, кажется особняком для богатых людей. Но чем коттедж отличается от особняка{q}

Каждый ли обеспеченный гражданин сможет построить себе особняк{q} Особняк, являясь отдельным видом частного жилого строения, имеет свои особенности.

Чем таунхаусы отличаются от коттеджей

Что такое коттедж – просто частный дом или он чем-то отличается{q} Давайте разберемся.

Часто коттедж называют улучшенным вариантом частного дома. Но существует несколько ключевых отличий:

  1. Площадь дома менее 100 кв. м, а коттеджа – 100 — 500 кв. м.

  2. В зарубежной практике дом предназначен для личного проживания, а коттедж – для сдачи в аренду. В нашей стране такая классификация не применяется.

  3. Коттедж располагается в коттеджном посёлке, среди аналогичных построек, а дом может размещаться как отдельно стоящее строение.

  4. Дом может существовать без коммуникаций (газ, вода, канализация и свет). А в коттедже обязательно должны быть все обеспечения общей системы посёлка.

  5. Земельный участок при доме может использоваться в качестве огорода или сада, придомовая территория коттеджа чаще носит декоративную функцию.

Предлагаем ознакомиться:  Основные понятия и определения статики

Описание коттеджа

Важнейшее свойство коттеджа – внешняя обработка натуральными материалами. В большинстве случаев для этой цели используют дерево или камень. На сегодняшний день само здание строят предпочтительно из недорогого и высокопрочного газобетона. Иногда, учитывая климат местности, в качестве экономичного и экологичного стройматериала могут использовать древесину.

Плюсы и минусы коттеджа

Коттеджи имеют множество плюсов для их приобретения. Они обладают большой площадью, где могут свободно проживать большие семьи с детьми. Все необходимые коммуникации для жизни в таких домах присутствуют, убирать дом и содержать его можно даже самостоятельно без привлечения наемного персонала.

Смотрятся коттеджи более привлекательно в сравнении с обычными частными домами. На больших участках можно не только вести хозяйство, сажать огород, но и украшать территорию декоративными посадками.

Из недостатков коттеджных строений стоит отметить лишь высокую цену. Стоят они гораздо дороже частных домов или таунхаусов. Коммунальные платежи в таких коттеджах тоже превышают стандартные показатели.

Обычно коттеджи строятся по типовым планировкам. Поэтому если Вы желаете обустроить жилье по-своему, лучше приобретать частный дом или строить его самостоятельно.

Владельцы коттеджных поселков часто выдвигают строгие требования к жильцам коттеджей в плане обустройства придомовой территории, которая должна быть оформлена в одном стиле. Заниматься самодеятельностью здесь не получится, для этого лучше строить свой личный дом.

Коттедж – популярный вид частного строительства, пригодный для проживания больших семей за городом. Там есть все необходимое для жизни, но стоят коттеджи в разы больше обычных квартир или таунхаусов. Подойдёт коттедж для тех, кто привык жить на широкую ногу, но не любит выделяться из толпы.

Стили коттеджей

Внешний вид коттеджа – это часть имиджа хозяина, поэтому к оформлению подходят с особым вниманием. Внутренняя планировка и интерьер должны сочетаться с внешним видом здания, поэтому ещё до строительства нужно определиться со стилем. Архитектурных дизайнерских направлений есть немало, между собой они отличаются формой, используемыми материалами и конструктивными особенностями.

  1. Большинство коттеджей построены в классическом стиле – простота форм, симметрия и чёткость линий, крепкие фасады без нагромождений и вычурности. Солидный вид придают колонны.

  2. Актуальный и европейский стиль коттеджей – аккуратные простые постройки без излишеств. Для отделки используется облицовка из кирпича, штукатурки и камня.

  3. Американский стиль коттеджа становится все более популярным в нашей стране из-за своей практичности. В Штатах часто строят кирпичные или каменные небольшие одноэтажные помещения с плоской крышей, без разделения на гостиную, кухню и так далее.

  4. Коттедж из камня, имеющий полтора или два этажа и обязательно оснащённый камином – особенности английского стиля.

  5. Коттеджи в скандинавском стиле строятся из дерева и внешне очень похожи на наши дома.

  6. Испанцы возводят коттеджи из кирпича, а главная их изюминка – наличие возле дома небольшого дворика для отдыха после сиесты.

  7. На пике популярности в архитектуре модернизм. Главная его особенность – это возможность соединить в себе несколько стилей на своё усмотрение. Собственники таких домов на свой вкус выбирают формы и облицовочные материалы, но главная специфика этого направления — большие окна и витражное остекление.

На выбор стиля коттеджа влияет образ жизни его хозяина, потребности семьи и конечно же субъективные предпочтения.

Таким образом, коттедж – это помещение размером более 100 кв. м, с красивым оформлением, проведенными коммуникациями и большой площадью земельного участка. Коттеджи созданы для комфортной жизни: большие пространства в доме и на участке, возможность оборудовать все по своему вкусу, отсутствие соседей за стеной. Но в то же время расположение внутри коттеджного поселка обеспечивает жильцам дополнительную безопасность.

https://www.youtube.com/watch{q}v=oWTa_lWXCn8

Минус такого вида жилья том, что приобретение готового коттеджа или его постройка требует больших вложений.

Загрузка ...
Adblock detector