Как открыть строительную фирму с нуля

С чего начать?

Первое, что нужно сделать для открытия фирмы – определиться с направлением работ. Сегодня выделяют следующие виды строительных компаний:

  1. Архитектурно-дизайнерская фирма. Такая компания занимается исключительно проектированием и оформлением проектов. Для таких фирм важны не только опытные, но и талантливые сотрудники.
  2. Генеральные подрядчики. Занимаются как косметическим ремонтом квартиры, так и возводят большие жилые комплексы. Для открытия нужна мощная техника и большой штат сотрудников.
  3. Субподрядчики-специалисты. Занимаются определенным перечнем работ или же выполняют строительные работы в малом масштабе. Лучше всего начинать бизнес с открытия именно такой фирмы. Для ее работы необходима всего лишь небольшая бригада специалистов.
  4. Субподрядчики-поставщики. В основном занимаются поставкой строительной техники и материалов.

Итак, строительная фирма, с чего начать? Есть два варианта развития событий: можно начать все с нуля, а можно купить уже готовую строительную фирму, где все сделали до Вас (коллектив готов, оборудование имеется, всевозможная документация и прочее – тоже в наличии).

https://www.youtube.com/watch?v=OdaYwcfRRLg

Безусловно, второй вариант кажется более легким, но поверьте, строительная фирма, которую Вы своими руками создадите с нуля, принесет Вам больше удовольствия. Именно поэтому мы хотим подробно рассмотреть этапы создания строительной фирмы с нуля.

Выбор своего направления

Многие специалисты и опытные бизнесмены в данной области, утверждают, что чем шире спектр предлагаемых услуг, тем больше возможности получать заказы и развиваться. И в этом есть доля правды. Оказывая только одну или несколько услуг, мало шансов развивать успешную деятельность. Но с другой стороны и растрачиваться на множество услуг, тоже не правильно.

Одним из самых правильных вариантов выбора специализации новой строительной фирмы – это внутренняя отделка помещений. Оптимальным данный вариант может быть по нескольким причинам:

  • отделка помещений подразумевает разнообразные виды работ, и их немало. Это вполне может приносить стабильный доход даже начинающему бизнесу, ведь отделка требуется в любом строительстве;
  • подобрать сотрудников для фирмы не составит большого труда. Сегодня достаточно много мастеров, специализирующихся именно на отделке. Многие из них соглашаются работать, используя свой личный строительный инструмент, что немаловажно для развития начинающей фирмы;
  • получить заказ молодой фирме на отделку помещения или на косметический ремонт намного реальней, чем на строительство масштабного объекта.
Предлагаем ознакомиться:  Как придумать название для фирмы

Согласно действующему законодательству различают следующие сферы строительного бизнеса:

  • kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu-1промышленное строительство, данный вид деятельности требует больших капиталовложений, а также наличие специальной строительной техники, сметчиков, инженеров, поэтому для новичка такая деятельность сразу не подойдет;
  • дорожное строительство, это тоже бизнес требующий больших вложений, и наличие специальной техники, плюс ко всему специально подготовленных кадров, исходя из этого для начинающих это путь к банкротству;
  • гражданское строительство, это не только строительные но и отделочные работы, а также мелкие бытовые ремонты, согласно нормативных документов, возведение сооружений не более 3-х этажей, тоже относится к гражданскому строительству, поэтому данный вид лучше всего подойдет для новичков.

Исходя из этих видов современного строительства, можно прийти к однозначному выводу, что для успешного начинания и до первых прибыльных миллионов, проще всего начинать с мелких ремонтов и строек. Далее при появлении первых прибылей нужно совершенствоваться и двигаться к большим высотам.

Важно знать, что для занятия такими видами строительства как промышленное и дорожное, юридическое лицо должно войти в ассоциацию такого бизнеса СРО – саморегулируемая организация. Туда нужно платить взносы, которые могут достигать нескольких сот тысяч или миллионов рублей.

Наряду с многочисленными строительными работами, новая фирма должна определиться в каком направлении открывать свой бизнес. Это могут быть три сферы деятельности:

  • Дорожное строительство (ремонт дорог и их строительство, автомагистрали);
  • Гражданское строительство (жилая недвижимость);
  • Промышленное строительство (здания производственного назначения).

От ряда дополнительных услуг ваша фирма останется только в выигрыше. Сделайте анализ конкурентов и сделайте свои, отличимые от всех, предложения. Это может быть любая дополнительная услуга. Например, только ваша фирма, после проведенных строительных работ, вывозит мусор бесплатно. Хорошей идеей будет приобретение исключительного, слабо распространенного товара, который сложно найти на рынке.

Предлагаем ознакомиться:  Как раздать интернет с Android на компьютер или планшет

Итак, какими видами деятельности может заниматься ваша строительная фирма — организация. Существуют следующие сферы:

  • Промышленное строительство.
  • Гражданское строительство.
  • Дорожное строительство.

Каждое из них подразумевает оказание следующих услуг:

  • Строительство (под ключ или нет) зданий, жилых домов, складов, бань, гаражей и т.п. Термин «под ключ» подразумевает то, что вы построите полностью весь объект с крышей, инженерными коммуникациями и т.п. элементами.
  • Ремонт, монтаж, демонтаж.
  • Дополнительные услуги строительной фирмы. Их три:
    • Сдача в аренду имеющейся у вас техники и персонала;
    • Обучение. При наличии специалистов в вашей компании вы можете оказывать услуги по обучению персонала других компаний. Часто при продаже какого-либо оборудовании требуются данные услуги.
    • Продажа товаров: строительные материалы, проекты, строительное оборудование. Причем при продаже проектов, к примеру, загородных домов, как правило, за их реализацией обращаются опять же в вашу строительную фирму, т.е. вы их еще и строить будете.

Набор команды

В первую очередь, строительная компания должна состоять из специалистов с профильным образованием. Дипломы, трудовые книжки – все это учитывается при вступлении в СРО.

Для начала работы необходимо собрать небольшую бригаду, в которую войдут:

  • каменщик;
  • сантехник;
  • электрик;
  • маляр-штукатур;
  • плиточник-отделочник;
  • монтажник-высотник (при надобности).

При этом важно, чтобы хотя бы половина сотрудников имела дипломы о специальном образовании, опыт работы хотя бы около 2-5 лет.

Монтажник-высотник обязан иметь допуск к работе и пройти медкомиссию. Ту же медкомиссию и удостоверение о допуске к работе с пометкой класса обязан иметь и электрик.

Основные требования, которые должны предъявляется к сотрудникам:

  1. Наличие опыта работы;
  2. Добросовестность;
  3. Умение выполнять поставленные задачи в указанный срок.

После того как у вас появятся заказы и вы начнете зарабатывать деньги, можно постепенно принимать на работу сотрудников с минимальным опытом работы или же и вовсе его отсутствием.

Предлагаем ознакомиться:  Как получить распечатку звонков и смс

Регистрация предприятия

Для того, чтобы фирма могла осуществлять свою строительную деятельность, необходимо ее зарегистрировать в соответствующих органах. Нужно выбрать правовой статус фирмы (ИП или ООО), собрать необходимый пакет документов для регистрации в налоговой инспекции, открыть расчетный счет. Процедура регистрации не настолько сложна, и осуществить ее можно самостоятельно.

После того как вы более или менее сформировали команду, можно приступать к регистрации предприятия. Сюда входит:

  1. Регистрация как ИП или ООО. Лучше всего регистрироваться как ООО, так как это позволит работать на юридические лица и госучреждения. Регистрация обойдётся в сумму от 10 000 до 25 000 рублей.
  2. Разрешение на строительство. Получить его можно обратившись в органы местного самоуправления. Выдается оно при участии главы муниципального образования и главного архитектора города или района.
  3. Вступление в СРО – саморегулирующуюся организацию.

Если вы решили запатентовать себя как ИП вам нужно будет иметь на руках такие документы:

  • Выписка из ЕГРИП;
  • Получить регистрационный номер в ОГРНИП;
  • Документ о становлении на учет в налоговые органы;
  • Свидетельство о выдаче кодов из Росстата;
  • Регистрация в пенсионном фонде.

При регистрации себя как ООО на руки вы получаете такие документы:

  • Свидетельство о регистрации ООО;
  • Свидетельство о регистрации в ТФОМС;
  • Выписка из ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство по форме 1-3 Учет;
  • Документ подтверждающий регистрацию в пенсионном фонде;
  • Устав ООО;
  • Документ из выдачи кодов из Росстата.
Загрузка ...
Adblock detector